我租房时，和房东签订的租房合同出现了涂改现象，当时我们都在，请问租房合同涂改后是否有效？谢谢帮助。

要看合同的涂改是否是经过双方的协商，而且是否是对重要内容的涂改。如果双方经过协商而且不是主要内容的更改，并且修改之处盖的有校对章或者手印，可以具有法律效力。
一、关于合同的效力：
合同效力是指已经成立的合同在当事人之间产生的一定的法律拘束力，也就是通常说的合同的法律效力。
依法成立的合同，自成立时生效。
二、关于法律效力：
依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。
由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履行合同，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违约责任。
三、合同要具有法律效力的符合条件：
合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力，
合同当事人意思表示真实，
合同不违反法律或者社会公共利益，
具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。