律图审稿专业委员会3轮严审

本人最近由于个人缘故,想来咨询一下开发商跑了购房合同还有效吗,有什么相关规定,希望能够得到解答,谢谢

帮助10人 1.5k浏览 匿名 2018-04-25 湖南邵阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,回答如下。房主虽然交付了房款,但是尚未取得房产证。可以理解为没有完全的处置权力。
    以后你办理产权证,也是必须先等原房主办理好产权证以后,再过户给你。很麻烦的手续。而且,没有过户(暂时不能过户给你)的房子,也是有很大的经济风险的。
    建议现在可以找开发商协商,解除原房主的合同,由你重新签订购房合同。这样比较稳妥。以上就是关于开发商跑了购房合同还有效吗的解答
    全文
    14 2018-04-25
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,开发商跑了购房合同还有效吗在我国法律中有明确规定。只要符合合同的成立要件,就应当认定为合同有效。也就是说双方签订合同后,由于房屋不能办理过户手续,房屋的物权并未发生变动不能对抗双方之外的第三人;但在双方之间,债权已经成立,双方都受到相关条款的约束,其后的取得产权证书、协助过户等行为是当事人应当履行的义务,如不能达到上述目的,购买方可依法要求违约方继续履行合同承担违约责任或者退还购房款赔偿损失。
    全文
    14 2018-04-25
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3124位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商跑了购房合同还有效吗,有什么相关规定
一键咨询
  • 常德用户3分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    常德用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
    136****7670用户4分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    175****4628用户4分钟前提交了咨询
    165****3782用户2分钟前提交了咨询
    166****2001用户1分钟前提交了咨询
    怀化用户3分钟前提交了咨询
    永州用户3分钟前提交了咨询
    145****7628用户1分钟前提交了咨询
    135****5264用户4分钟前提交了咨询
    134****7208用户4分钟前提交了咨询
  • 常德用户1分钟前提交了咨询
    长沙用户2分钟前提交了咨询
    167****0536用户4分钟前提交了咨询
    131****5120用户2分钟前提交了咨询
    张家界用户1分钟前提交了咨询
    郴州用户2分钟前提交了咨询
    148****7848用户3分钟前提交了咨询
    湘潭用户3分钟前提交了咨询
    长沙用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
    152****8635用户1分钟前提交了咨询
    157****8083用户3分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
    株洲用户2分钟前提交了咨询
    173****4642用户3分钟前提交了咨询
    157****7518用户4分钟前提交了咨询
    172****4861用户1分钟前提交了咨询
    132****3242用户4分钟前提交了咨询
    130****0652用户1分钟前提交了咨询
    株洲用户1分钟前提交了咨询
    常德用户1分钟前提交了咨询
    永州用户4分钟前提交了咨询
    湘潭用户4分钟前提交了咨询
    益阳用户3分钟前提交了咨询
    163****2680用户3分钟前提交了咨询
    168****3157用户1分钟前提交了咨询
    168****2612用户3分钟前提交了咨询
    173****8007用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户2分钟前提交了咨询
    158****5143用户3分钟前提交了咨询
    167****5323用户3分钟前提交了咨询
    172****8868用户1分钟前提交了咨询
    177****1287用户4分钟前提交了咨询
    132****4651用户1分钟前提交了咨询
    145****1614用户2分钟前提交了咨询
    134****8781用户4分钟前提交了咨询
    158****5802用户3分钟前提交了咨询
    株洲用户4分钟前提交了咨询
    151****8650用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户1分钟前提交了咨询
    长沙用户4分钟前提交了咨询
    郴州用户1分钟前提交了咨询
    166****1781用户3分钟前提交了咨询
    157****1163用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    140****6864用户2分钟前提交了咨询
    张家界用户4分钟前提交了咨询
    140****5046用户1分钟前提交了咨询
    143****1314用户2分钟前提交了咨询
    170****8684用户1分钟前提交了咨询
    144****4076用户3分钟前提交了咨询
    172****4775用户3分钟前提交了咨询
    178****3147用户4分钟前提交了咨询
    张家界用户3分钟前提交了咨询
    170****7507用户2分钟前提交了咨询
    133****5061用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
    153****0744用户4分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    娄底用户2分钟前提交了咨询
    157****5121用户3分钟前提交了咨询
    150****4536用户1分钟前提交了咨询
    常德用户2分钟前提交了咨询
    137****4001用户1分钟前提交了咨询
    长沙用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
    衡阳用户2分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    173****3136用户2分钟前提交了咨询
    160****6468用户1分钟前提交了咨询
    张家界用户4分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户2分钟前提交了咨询
    邵阳用户2分钟前提交了咨询
    岳阳用户3分钟前提交了咨询
    常德用户1分钟前提交了咨询
    怀化用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户3分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
    165****4220用户1分钟前提交了咨询
    湘潭用户3分钟前提交了咨询
    173****3872用户1分钟前提交了咨询
    郴州用户4分钟前提交了咨询
    136****5341用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁178****6464用户3分钟前已获取解答
徐州135****1436用户4分钟前已获取解答
南京188****7062用户2分钟前已获取解答
购买期房开发商跑了怎么办
可以去房管局进行投诉和举报,也可以直接去公安机关报案,开发商可能涉嫌经济诈骗罪。这种情况下建议您通过法律的手段来维护自己的合法权益。公安机关会进行一个立案和侦查,您不用担心。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
购买商品房后开发商跑路业主怎么办
在购买商品房以后开发商跑路的,业主可以到当地的房管局投诉,房管局负责对房地产开发企业进行监督管理。在开发商跑路的情况下,若确认开发商销售商品房的过程中有违法行为,可以对企业进行行政处罚,情节严重的甚至可以吊销营业执照。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
购买商品房后开发商跑路业主怎么办?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着购买商品房后开发商跑路业主怎么办,购买商品房有哪些注意事项?问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
开发商跑路,发展商需承担所有责任吗
国高人民法院 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 的相关规定,“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持”。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7108 位律师在线,高效解决问题
开发商跑了怎么办
首先买房的可以先到工商的行政部门去认真核对清楚这个出售的商品房是不是已经按照法规的程序去进行了注销了;开发的企业是已经有注销过的情况下,作为购房的客户是可以带着工商局相关部门开具的合法注销证明自行前往房管局的有关部门申请办理房产证。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*