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你好律师,我想找你咨询一下关于土地流转合同怎么解除的,我们最近跟一个小工厂的老板发生矛盾所以想解除他们的土地流转合同,谢谢

帮助10人 6k浏览 #征地拆迁 匿名 2018-04-25 辽宁营口
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律师解答 共2条
  • 营口答疑法务
    营口答疑法务
    96人赞同了该解答
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    依据农村土地承包经营权流转管理办法,土地流转合同流程如下:
      第四章流转合同
      第二十一条承包方流转农村土地承包经营权,应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。
      农村土地承包经营权流转合同一式四份,流转双方各执一份,发包方和乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。
      承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。
      第二十二条承包方委托发包方或者中介服务组织流转其承包土地的,流转合同应当由承包方或其书面委托的代理人签订。
      第二十三条农村土地承包经营权流转合同一般包括以下内容:
      
    (一)双方当事人的姓名、住所;
      
    (二)流转土地的四至、坐落、面积、质量等级;
      
    (三)流转的期限和起止日期;
      
    (四)流转方式;
      
    (五)流转土地的用途;
      
    (六)双方当事人的权利和义务;
      
    (七)流转价款及支付方式;
      
    (八)流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理;
      
    (九)违约责任。
      农村土地承包经营权流转合同文本格式由省级人民政府农业行政主管部门确定。
      第二十四条农村土地承包经营权流转当事人可以向乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。
      乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门不得强迫土地承包经营权流转当事人接受鉴证。
    全文
    10 2018-04-25
  • 维权智囊团
    维权智囊团
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    对于你咨询的土地流转合同怎么解除,请参考以下答案。
    合同里面应该有相关的条款,双方可以依法协商解决。当事人协商不成的,可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解。当事人不愿协商或者调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
    农村土地承包经营权流转管理办法
    第二章 流转当事人
    第十四条 受让方在流转期间因投入而提高土地生产能力的,土地流转合同到期或者未到期由承包方依法收回承包土地时,受让方有权获得相应的补偿。具体补偿办法可以在土地流转合同中约定或双方通过协商解决。
    第五章 流转管理
    第三十三条 农村土地承包经营权流转发生争议或者纠纷,当事人应当依法协商解决。
    当事人协商不成的,可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解。
    当事人不愿协商或者调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
    全文
    9 2018-04-25
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