律图审稿专业委员会3轮严审

有一个朋友和房地产公司签订了一个购房合同,可是一个月过去了,房子出现的质量问题,撤销购房合同公示要多久呢?

帮助10人 8.1k浏览 匿名 2018-04-25 河北邯郸
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律师解答 共2条
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    如果开发商同意你撤销备案合同,如果只走开发门,可能1个小时就完事,如果开发商、银行、房管局都得走,约1-2天吧。
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    8 2018-04-25
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    房屋质量问题,撤销购房合同公示要多久的回答,各地房管局均对撤销备案有非常严格的要求和审核。这个政策的初衷是防止有人恶性炒房。因为撤销备案的资料需要的非常多和复杂,所以一般都需要很长的时间才能办理完毕备案撤销。少则半个多月,多则三四个月不定。比如银行对帐单往往就需要很长时间才能拿到。因为银行只有月底才出对帐单,就算你月初支取这笔,也要月底才能打印出对帐单来。
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    10 2018-04-25
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房屋质量问题,撤销购房合同公示要多久
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房屋质量问题包括什么,房屋有哪些质量问题
1、楼体不稳定。2、房顶或墙面渗漏。3、墙皮脱落。4、裂缝。5、隔音、隔热效果差。6、上下水出现滴漏。7、水、电、暖、气的设计位置不合理。
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房产纠纷
危险驾驶罪多长时间撤销
[律师回复] 解析:
关于危险驾驶罪的案例背景知识,必须明确指出其案底并不会自动消失。
所谓“案底”,即是对某个人过去曾经发生违法乃至犯罪行为的记录,而在我国的相关法律体系中,它通常特指涉及其曾有刑事犯罪前科的档案记载。
一旦涉入危险驾驶罪,就意味着触及了犯罪的边界,将会留下相应的犯罪记录。
值得强调的是,这种犯罪记录将伴随当事人终身,无法被轻易消除。
危险驾驶罪,则是指在道路上因饮酒过量而驾驶机动车辆,或者在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞赛,且情节严重的行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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盗窃罪监守自盗量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,对于个人进行盗窃行为所涉及的公私财物价值达到一定标准的,将会面临不同程度的刑事责任和处罚措施。
具体来说,当个人盗窃公私财物的金额达到一千到三千元人民币时,将被视为“数额较大”的情况,应被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被剥夺部分或全部的财产权并处以相应的罚金。
此外,当个人盗窃公私财物的金额进一步上升至三万元至十万元人民币时,则会被认定为“数额巨大”的情况,此时应被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以相应的罚金。
而当个人盗窃公私财物的金额高达三十万元至五十万元人民币时,便会被判定为“数额特别巨大”的情况,此时应被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还可能被剥夺部分或全部的财产权并处以相应的罚金或者没收财产。
值得注意的是,上述规定仅供参考,实际执行的数额标准将由各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院根据当地的经济发展水平以及社会治安状况进行综合考量后,参照上述数额标准来制定,并上报最高人民法院、最高人民检察院备案。
另外,针对盗窃数额较小的情况,也有明确的量刑标准。
例如,当盗窃金额在1000元以上但不足2500元人民币时,将被判处管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金;
当盗窃金额在2500元以上但不足4000元人民币时,将被判处有期徒刑六个月至一年;
当盗窃金额在4000元以上但不足7000元人民币时,将被判处有期徒刑一年至二年;
当盗窃金额在7000元以上但不足10000元人民币时,将被判处有期徒刑二年至三年。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房屋质量问题如何索赔,房屋有质量问题怎么赔偿
可以参照当初购房合同,按合同要求条款对照房屋出现质量问题的责任,按合同要求开发商赔偿。如果三两天得不到解决或满意处理办法和行动,可以找到当地房管局书面投诉。不过,快速解决是好的办法,索赔不是那么容易,耗不起。限期解决,否则只有到房管局投诉。
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房产纠纷
福建盗窃罪量刑标准金额是多少
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,对于盗窃罪行,我们可以将其划分为三个层次:
第一种情况为刑期在三年以下的有期徒刑、拘役或是管制;
第二种情况为实施盗窃行为后,所涉及到的金额大于一定的标准,如个人盗窃公私财物的价值达到人民币一千元至三千元以上,或者是多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为,那么将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还可能会被处以罚金;
第三种情况则是犯罪情节较为严重的,即盗窃金额超过了一定的标准,例如个人盗窃公私财物的价值达到了人民币三万元至十万元以上,此时将会面临三年以上十年以下的有期徒刑,并且可能会被判处罚金。
而如果犯罪情节特别严重,比如盗窃金额高达人民币三十万元至五十万元以上,那么将会面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同时也有可能会被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
贵州省洗钱罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
对于涉及洗钱罪行的自然人,将依法没收其通过实施毒品犯罪、具有黑社会性质的组织犯罪以及走私犯罪所获得的非法收入及其所衍生的收益,同时加以相应的刑法制裁。
具体处罚措施为:
剥夺当事人五年内的自由权利,或者判处五个月至两年不等的监禁刑罚,在此基础之上还须按照洗钱金额的一定比例进行罚款,罚款比例在百分之五到百分之二十之间。
若情节严重者,则将面临五年以上十年以下的监禁刑期,同样需要按照洗钱金额的一定比例进行罚款,罚款比例也在百分之五到百分之二十之间。
而对于涉嫌洗钱罪行的单位,法律规定将对该单位施加罚金惩罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,给予五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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房屋质量出现问题怎么办,常见的房屋质量问题有哪些?
房屋在保修期内出现质量问题,如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响,或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的,开发商应承担赔偿责任。如果超出了保修期,业主可与物业公司协商维修事宜,但需自己承担维修费用。1、违规房屋质量问题2、违约房屋质量问题3、使用房屋质量问题。
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房产纠纷
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房屋质量有问题能否退房
购房者对房屋一一验收,逐一记录,符合政府规定和合同约定的,通过验收;存在问题的,作好记录,限期整改,不能整改的,应给予经济补偿;问题严重,对房屋使用功能影响重大的,可依法追究开发商相应责任,甚至退房。
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房产纠纷
拐卖妇女罪诈骗罪量刑怎么判
[律师回复] 解析:
拐卖妇女罪是指通过各种手段非法贩卖、运输或企图以其他方式将女性人口转移出国境或引诱、欺骗他人至境外实施犯罪行为的严重社会问题。
对于这种严重侵犯人权和违反道德伦理的罪行,我国刑法给予极其严厉的打击。
根据《中华人民共和国刑法》规定,拐卖妇女构成犯罪的,将被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
情节严重者,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收个人财产;
而对于情节特别恶劣的罪犯,则将面临死刑的惩罚,并且其全部财产也会被依法没收。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6942位律师在线
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非恶意透支信用卡诈骗罪量刑判几年
[律师回复] 解析:
对于涉及信用卡诈骗犯罪行为的,如果涉案金额达到法定标准的较大幅度,则将面临五年以下的有期徒刑或是拘役的刑事处罚,并且还需同时缴纳2至20万之间的罚金。
倘若涉案金额巨大且具有其他严重情节者,将被依法判处五年以上十年以下有期徒刑,并且必须承担在5至50万元以内的罚金责任。
而对于涉案金额极其庞大或者具有其他极其恶劣情节的个案,其判处的刑期将会是十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需要承担在5至50万元以内的罚金或没收财产的法律后果。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
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房屋出现的质量问题怎么处理,如何处理房屋的质量问题
验收时如果发现质量问题,应立即找开发商,要求对有质量问题的地方予以书面确认,解决后再办理入住手续;而如果短期内无法解决,则应要求开发商承担延期交房责任,修复产生的费用应当由开发商承担。购房人认为主体结构质量不合格,这时可以委托工程质量检测机构进行检验。如果确属不合格,购房人有权退房。
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房产纠纷
盗窃罪量刑标准分主次犯吗
[律师回复] 解析:
盗窃罪的主要罪犯及从犯的量刑标准,乃是依据案件所涉及的情节严重性而定。
主要罪犯需承担起整个犯罪行为的定罪责任,而从犯则可获得相应的减轻处罚。
在特定情况下,这一判定过程需要根据实际情况进行合法的评估和处理。
其次,对于团伙盗窃事件,应当进行物价鉴定,并以鉴定价值作为定罪量刑的依据。
主要罪犯将按照全部盗窃金额进行定罪量刑,而从犯则可参照主要罪犯的量刑标准予以减轻处罚。
根据相关法律法规,盗窃公私财物价值达到一千元至三千元以上,三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的,应当被分别认定为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”。
盗窃的公私财物不仅包括有形的货币、金银首饰等财物,还包括电力、煤气、天然气等无形的财产。
对于那些擅自拿取自家或近亲财物的行为,通常可不视为犯罪处理;
但若确实存在追究刑事责任的必要性,在处罚时亦应对其与在社会上作案的行为加以区分。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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