你好律师，我和朋友一起租了一套房，但是那天房主不在，中介说替我们代签，租房子中介代签合同会有问题吗

中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可,就可以租房子中介代签合同, 这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议,然后中介再将房屋转租出去,中介公 司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可,那么签订的合同就无效。

1、租房合同一般是跟房屋产权人即房东签订。如果房东授权委托中介也行。
2、《合同法》第九条规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。《合同法》第二百一十二条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
3、《物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。与房东签订时，应查看产权证真伪及房东身份证，以确定出租人有处分权。
4、与中介签订的，中介的授权委托必须经公证。