律图审稿专业委员会3轮严审

我爷爷打电话跟我说他老家的房子现在要拆迁了,所以我就想很好奇国有土地拆迁安置补偿行政复议有啥规定?

帮助10人 9k浏览 匿名 2018-04-28 广东清远
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律师解答 共3条
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    被征收人对补偿决定不服的第十条市,可以依法申请行政复议。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的。这二条行政主体如果没有实施,市,就是程序不合法.第十三条 市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会。第十四条被征收人对市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布。从上述规定可以看出、行政诉讼权利等事项,并根据听证会情况修改方案、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告,也可以依法提起行政诉讼,可以依法申请行政复议,征求公众意见。第十一条多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,也可以依法提起行政诉讼,被征收人对房屋征收决定书公告载明的征收补偿方案可以申请行政复议或行政诉讼。征求意见期限不得少于30日
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    8 2018-04-28
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    主要在补偿款的分配上不一样。因为集体土地,所有权是集体所有,所以征地补偿款中有土地补偿费是补偿给集体,而地上附着物和青苗补偿则是赔给其实际所有者。
    而对于国有土地上房屋的征收一般就是货币补偿或者产权调换。
    1.根据我国《土地管理法实施条例》第二十六条  土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
    征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
    2.国有土地拆迁安置补偿行政复议根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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    6 2018-04-28
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    1、被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
    2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
    3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    4、房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。这就是对国有土地拆迁是如何补偿的回答。
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    7 2020-11-12 13:50:55
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国有土地拆迁安置补偿行政复议的法律规定是什么?
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