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你好,我有一个关系很好的同学的朋友,因为工作的关系遇到一些问题,想咨询一下购房合同上会有公摊面积吗?

帮助10人 1.1k浏览 匿名 2018-04-28 山东菏泽
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律师解答 共2条
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    在购房合同中没有写明套内建筑面积和公摊面积,只写了建筑面积,是不符合规定的。
      根据部颁《商品房销售管理办法》第二十一条:“按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。”购房者可以要求开发商明确套内建筑面积和公摊面积。
      还需要说明一点,对于产权证上最终登记的建筑面积是以房产中心认可的有资质的测绘单位出具的测绘报告中载明的面积数据为准。当这个面积与合同约定的面积存在误差比时,对误差比的处置方式也需要在合同中约定的。合同没有约定的,按照《商品房销售管理办法》规定执行
    全文
    14 2018-04-28
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    你好,关于购房合同上会有公摊面积吗这个问题,据我所知,购房合同上无论是手写合同还是网签合同都没有公摊面积。而且合同都是以网签合同为准,网签合同是经过房产局备案的,都是具有法律效益的,直接在网上就可以查到你的房产信息。
    全文
    12 2018-04-28
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