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你好,我有一个关系很好的同学的朋友,因为工作的关系遇到一些问题,想咨询一下在签订个人财产质押合同时应该注意哪些?

帮助10人 1.8w浏览 匿名 2018-04-28 山东滨州
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律师解答 共2条
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    约定抵押人保证所提供的抵押财产不存在未披露的共有及存在争议情况,如果因前述情况而给抵押权人造成损失,要承担相应的赔偿责任。
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    14 2018-04-28
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    你好,关于个人财产质押合同这个问题,据我所知:
    1、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有,如果是共有的,则抵押合同也要由共有人签字同意,以确保抵押合同合法有效;
    2、抵押人如果是公司法人的,应要求公司法人提供公司章程,如果章程规定对外担保需要经股东会决议或特别决议,则要让公司提供相应的股东会决议。以免其他股东对抵押的效力提出质疑;
    3、应为抵押物办理财产保险,受益人为抵押权人,保险单交抵押权人保存,防止抵押财产意外毁损而蒙受损失;
    4、办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担;
    5、约定抵押权人处分抵押财产的方式及抵押人的协助义务,以及注销抵押权时抵押权人应予协助的义务;
    6、处理抵押财产所得价款不足清偿所担保的债务,抵押人是否仍需要承担补足责任要明确;
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    10 2018-04-28
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签订质押合同需要注意什么
1、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同,主合同无效时,抵押合同也无效。2、当事人应当以书面形式订立抵押合同。3、抵押合同中不能约定“在债务履行期届满,抵押权人没有清偿债务能力时,就将抵押物的所有权转移给债权人所有”。此约定没有法律效力。
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签订质押合同需要注意什么?
签订质押合同一定要注意,质押合同必须要采用书面形式;再者就是合同的内容一定要确定好债务人履行的时间、质押担保的时间、担保的范围;违约的责任;如果有另外约定的也需要注明清楚。遇到签订质押合同需要注意什么不清楚的,可以参考一下本文的内容。
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股东股权质押合同签订注意事项
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签订质押权主合同需要注意什么?
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股票质押合同生效问题要注意哪些
1、股票出质后,不得转让,但经出质人与质权人协商同意的可以转让。2、禁止出质人在股票出质后将其股票转让给他人,但并不绝对。若出质人与质权人一致协商同意将作为质押客体的股票予以转让时,即不在此限。
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毁财可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
1.关于符合申请取保候审条件者,首先应由犯罪嫌疑人士、被告人或其法定代理人员、近亲家属、辩护律师向办案机构提交取保候审申请书;
其次,经过办案机关的严格审查之后,如果批准了取保候审请求,那么申请人则须为办案机关提供相应的担保措施:
第一种方式就是指,被取保候审人必须推选一位具备相关资质的保证人来担任此角色,该保证人需履行法律法规所明确的职责,确保被保证人在传唤时能随时到位。
第二种方式则是提供保证金。当犯罪嫌疑人和被告人被取保候审时,他们需要缴纳一定金额的现金作为担保。若出现违规行为,保证金将被没收,同时还会依据具体情况,要求犯罪嫌疑人和被告人进行书面悔过,重新缴纳保证金、推荐保证人或实施监视居住、逮捕等措施。
2.取保候审的申请条件如下:人民法院、人民检察院以及公安机关对于存在以下情形之一的犯罪嫌疑人和被告人,可以考虑给予取保候审:可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不会导致社会危害性增加的;患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的妇女,采取取保候审不会导致社会危害性增加的;羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审和监视居住均由公安机关负责执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十五
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
犯诈骗罪的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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