律图审稿专业委员会3轮严审

公司的一个同事出差的时候签合同,后来发现签的合同时未经授权签订的合同,请问这有法律效力吗?

帮助10人 521浏览 匿名 2018-04-28 山西运城
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    未经授权签订的合同只有达到法律规定或双方事先约定的条件,一方才能解除合同。根据我国目前的法律规定,可以把法律支持的退房理由分为两大类,一类是法定解除权,即不管当事人之间的合同是否有规定,只要有一些特定的违约行为出现,法律直接允许合同一方行使解除权。具体的情形有:
    1、开发商一套房产签订两次买卖合同,即“一房二卖”,由于此种情况下,必然会有一个买房人不可能实现购买目的,所以无法取得房屋的买受人可以要求退房;
    2、开发商擅自将已出售房产抵押,房屋的买受人可以要求退房;
    3、房屋主体结构质量不合格,无论房屋是否交付,买房人均可要求退房;
    4、房屋存在质量问题严重影响正常居住使用,经多次维修仍不能恢复,买房人可要求退房;
    5、房屋误差面积超过约定或面积误差比绝对值超过3%,买房人如不愿按实际面积购买房屋,可要求退房;
    6、开发商未能在约定时间内交房,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,买受人可要求解除合同;
    7、因开发商的原因未能在合同约定或法律规定期限内办理房屋权属登记,买房人可要求解除合同;
    8、开发商未经购房人同意变更所售商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化等,买房人有权要求退房。另一类是约定解除权,即双方当事人自行协商约定,符合某种条件便可解除合同,对于约定条款,法律一般不加干涉,但约定的内容不能违反法律。需要注意的是,购房、售房皆有价格波动的风险,单纯的房价上涨或下跌,并不属于解除合同的合法理由。如果在买卖合同里既没有关于解除合同或退房的特别约定,也不存在法定解除的事由,买房人签订合同以后打算退房将难以得到法律支持。
    全文
    12 2018-04-28
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
    咨询我
    未经授权签订的合同法定的撤销具有以下情形:
    (1)受赠人严重侵害赠与人或赠与人的近亲属,受赠人实施的侵害行为必须试达到严重的程度,受赠人本人或指使他人故意谋杀、伤害赠与人或其近亲属,或者故意侮辱、诽谤赠与人或其近亲属。不包含轻微的一般侵害行为。
    (2)受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。
    (3)受赠人不履行赠与合同约定的义务。如果出现上述情况之一,赠与人可以自知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使法定撤销权。
    全文
    7 2018-04-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6743位律师在线平均3分钟响应99%好评
想咨询一下未经授权签订的合同有法律效力吗?
一键咨询
  • 太原用户4分钟前提交了咨询
    133****5071用户1分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    138****1844用户4分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    131****1403用户1分钟前提交了咨询
    148****0106用户4分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    135****4071用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    166****4760用户1分钟前提交了咨询
    156****6447用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
  • 148****5672用户3分钟前提交了咨询
    170****7371用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    163****2601用户3分钟前提交了咨询
    164****4007用户1分钟前提交了咨询
    130****2756用户2分钟前提交了咨询
    170****4277用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户4分钟前提交了咨询
    178****0585用户4分钟前提交了咨询
    166****8100用户1分钟前提交了咨询
    154****8331用户3分钟前提交了咨询
    145****0373用户2分钟前提交了咨询
    130****1007用户1分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户2分钟前提交了咨询
    162****7285用户1分钟前提交了咨询
    大同用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
    163****2357用户2分钟前提交了咨询
    150****1888用户3分钟前提交了咨询
    133****8710用户2分钟前提交了咨询
    132****4561用户1分钟前提交了咨询
    177****2167用户4分钟前提交了咨询
    173****3085用户3分钟前提交了咨询
    175****6783用户4分钟前提交了咨询
    146****5844用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    166****4363用户4分钟前提交了咨询
    135****7072用户2分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    148****7521用户3分钟前提交了咨询
    155****5686用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    156****0363用户1分钟前提交了咨询
    131****8720用户4分钟前提交了咨询
    137****1053用户2分钟前提交了咨询
    168****6581用户2分钟前提交了咨询
    145****7635用户1分钟前提交了咨询
    151****1015用户3分钟前提交了咨询
    147****7674用户4分钟前提交了咨询
    172****6507用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户4分钟前提交了咨询
    143****0722用户4分钟前提交了咨询
    162****5888用户1分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    171****8641用户3分钟前提交了咨询
    大同用户2分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    141****2332用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    161****8854用户4分钟前提交了咨询
    138****8276用户4分钟前提交了咨询
    151****6146用户3分钟前提交了咨询
    136****1548用户3分钟前提交了咨询
    178****3118用户2分钟前提交了咨询
    141****0415用户2分钟前提交了咨询
    大同用户2分钟前提交了咨询
    153****2357用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
常州188****9704用户4分钟前已获取解答
泰州152****7302用户2分钟前已获取解答
淮安152****6948用户1分钟前已获取解答
常州迁户口咨询哪里咨询?
常州迁户可以到当地或者是户籍所在地的派出所去咨询相关的政策,在迁户前需要了解清楚常州迁入户的条件以及手续,然后再去办理迁出手续,常州的迁户的办理流程是:①申请②提交材料③受理⑥审批⑦办理。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
技术咨询合作协议怎么签订?
技术咨询合作协议双方当事人协商这个内容来进行鉴定,具体内容当中包括有甲方和乙方的一些基本身份方面的信息,还有就是技术咨询服务的内容方式和要求,以及工作条件验收标准和方法。
10w+浏览
合同事务
涉嫌签订阴阳合同诈骗罪如何处理
[律师回复] 解析:
若涉及到伪造“阴阳合同”实施诈骗活动,往往会构成严重的合同诈骗罪行。
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,若行为人出于不合法的意图而在签订及履行合同过程中,采取欺诈手段,致使对方遭受财产损失且金额较高者,便被认定为合同诈骗罪。对于此类犯罪案件,相关部门将依法展开刑事调查、提起诉讼以及进行审判等程序。一旦罪名成立,涉案人员可能面临罚款或者有期徒刑等严厉处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
咨询劳动合同到哪个部门咨询?
咨询劳动合同可以到人力资源与社会保障局(也就是劳动局)去咨询或者是到劳动争议仲裁委员会去咨询也可以,劳动争议仲裁委员会主要是解决劳动合同纠纷的问题,有争议可以先去这里咨询,如果是需要仲裁的,申请之后会在五天之内受到是否接受仲裁的回复,如果仲裁机构受理了,那么就会开庭审理。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
我想咨询盗窃初犯者能判缓刑吗
如果犯罪嫌疑人是初犯,然后是没有预谋的,并且积极配合警方退还赃款的,那么法官完全可以考虑对罪犯进行宣告缓刑。但犯罪嫌疑人的盗窃数额不应超过三万元,否则不可以对罪犯进行缓刑。
10w+浏览
刑事辩护
取保候审未被批准怎么办
[律师回复] 解析:
若取保候审未获得批准,表明当事人并不符合相关法律规定的取保候审条件。
然而,有关部门亦会详细阐述不予批准的理由。倘若当事人能够针对这些问题进行改进,则应在调整好状况之后再次提交取保候审申请。
然而,如发现无法进行实质性改善,则需遵循相应的法律流程。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定,犯罪嫌疑人、被告人以及其法定代理人、近亲或辩护人均有权申请变更强制措施。当人民法院、人民检察院及公安机关收到此类申请时,应在三日内做出决定。若不同意变更强制措施,应向申请人解释原因,并说明不同意的具体理由。对于具有以下情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可依法予以取保候审:
(1)可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的;
(2)可能被判处有期徒刑以上刑罚,且采取取保候审不会导致社会危害性的;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,采取取保候审也不会引发社会危险性的;
(4)羁押期限已满,但案件尚未审理完毕,仍需采取取保候审措施的。取保候审的执行工作将由公安机关负责。
此外,人民法院、人民检察院及公安机关在决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审时,应当要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或缴纳保证金。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
问题紧急?在线问律师 >
5250 位律师在线,高效解决问题
咨询一下著作权侵权怎样认定的?
1、未经著作权人许可,发表其作品的。二)未经合作作者许可,将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表的。三)没有参加创作,为谋取个人名利,在他人作品上署名的。4、歪曲、篡改他人作品的。五)剽窃他人作品的。
10w+浏览
知识产权
帮信罪参与者未获利会有罚金吗
[律师回复] 解析:
在涉及帮助信息犯罪的情况下,即便嫌疑人并未从中获得任何经济收益,他们仍有可能面临罚款的惩罚。关于罚款金额,法律并未对此设定固定的数字标准。实际判决时,应依据被告人所犯的罪行情节来确定罚金的具体数额。换言之,若犯罪情节较为严重,则应相应提高罚金数额;反之,若犯罪情节相对轻微,则应适当降低罚金数额,这正是罪刑均衡原则在罚金裁决过程中的具体体现。
在我国现行的《中华人民共和国刑法》中,对于罚金处罚的标准主要包括以下三类:
第一,对于未明确规定具体数额的情况,最低罚款额不得少于人民币1000元;
第二,对于已规定相关数额的情况;
第三,以违法所得或犯罪数额作为基准,处以一定比例或倍数的罚金。
另外,对于未成年罪犯,应依法予以从轻或减轻处罚,但罚金的最低数额不得低于人民币500元。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第五十二条
判处罚金,应当根据犯罪情节决定罚金数额。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6535位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应