律图审稿专业委员会3轮严审

我想知道房产遗嘱继承房公证必须要进行吗?我的一个朋友最近因为要继承遗产,他准备去做公证。

帮助10人 1.1k浏览 匿名 2018-05-05 江西宜春
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、立遗嘱
    公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
    公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
    公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
    公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
    自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
    代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
    以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。
    遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
    遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
    立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
    自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。
    2、办理公证
    遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。
     遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。
     遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。
    遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。
     申办遗嘱公证,遗嘱人应当填写公证申请表,并提交下列证件和材料:
    (一)居民身份证或者其他身份证件;
    (二)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明;
    (三)公证人员认为应当提交的其他材料。
    遗嘱人填写申请表确有困难的,可由公证人员代为填写,遗嘱人应当在申请表上签名。
    3、到房产局过户
    继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
    遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
    处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
    对遗嘱内容有争议,经协商不能达成遗产分割协议的,可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。
    办理房产公证事项,除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律行为,可以在遗嘱人、赠与人或委托人住所地公证机关申请办理外,其他应在房产所在地公证机关申请办理。
    经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的,应当在出具公证书之日起二个月内,到房地产管理机关申请。逾期提出申请者,应向房地产管理机关说明理由,房地产管理机关视情况予以办理。
    全文
    12 2018-05-05
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
    咨询我
    我国法律并不强制进行房产遗嘱公证。
    公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
    根据《继承法》第五条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第十六条:公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。第十七条:公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
    以录音形式立的遗嘱
    应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
    可见,我国法律规定遗嘱继承优于法定继承,且承认遗嘱的形式有自书、公证、见证、口头等,但并未规定房产继承必须采用公证遗嘱。且纵观我国的《房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》等法律和行政法规,都没有规定继承房产过户必须有经过公证的《遗嘱》才能办理。
    因此,自书遗嘱不办理公正一样有效,可办理房屋过户,但要注意格式以及注意保存。在此建议还是进行公正为好,因为公正遗嘱不容易被变更。现在我国还没有开征遗产税,但你继承的时候,要办理遗产继承公正,这与房产的价值有关。
    以上就是对房产遗嘱继承房公证必须要进行吗的解释,望采纳。
    全文
    8 2018-05-05
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6434位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产遗嘱继承房公证必须要进行吗
一键咨询
  • 九江用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    158****7352用户3分钟前提交了咨询
    175****4813用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    152****3561用户1分钟前提交了咨询
    142****5365用户3分钟前提交了咨询
    148****4773用户1分钟前提交了咨询
    151****2084用户4分钟前提交了咨询
    142****2356用户4分钟前提交了咨询
    158****4751用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    135****7520用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
  • 144****0630用户4分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    154****6733用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    150****4671用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    145****5433用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    166****8351用户4分钟前提交了咨询
    132****1774用户4分钟前提交了咨询
    160****7631用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    135****7717用户1分钟前提交了咨询
    172****4424用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    134****5741用户3分钟前提交了咨询
    146****1723用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    146****0373用户3分钟前提交了咨询
    166****4046用户1分钟前提交了咨询
    176****0611用户3分钟前提交了咨询
    142****8676用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    175****7601用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    162****8023用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    150****3115用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    174****4485用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    177****2525用户2分钟前提交了咨询
    130****0451用户4分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    157****1054用户3分钟前提交了咨询
    150****0365用户4分钟前提交了咨询
    146****6885用户2分钟前提交了咨询
    132****6165用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    138****2300用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    147****1152用户2分钟前提交了咨询
    167****7451用户1分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    152****5542用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    165****1372用户3分钟前提交了咨询
    140****7124用户1分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    148****0633用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    142****3810用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    140****6381用户4分钟前提交了咨询
    130****4081用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    138****5832用户4分钟前提交了咨询
    156****2373用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    162****5364用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    134****8573用户3分钟前提交了咨询
    155****5135用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    142****6203用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
常州134****7092用户1分钟前已获取解答
徐州180****7776用户2分钟前已获取解答
宿迁177****8846用户4分钟前已获取解答
遗嘱抬头必须写明遗嘱?
遗嘱抬头必须写明遗嘱,因为这是签订遗嘱的时候,它的一个整体的格式方面的要求,但是需要明白的是,我们国家规定的遗嘱并不需要当事人自己亲自来来进行书写,可以找他人来委托代写。
10w+浏览
婚姻家庭
袭警罪都必须判刑吗
[律师回复] 解析:
您说得对。倘若有人袭击警察,其情节特别严重者将有可能被判定为妨害公务罪。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,以暴力或威胁手段阻挠国家机关工作人员依法履行职责的行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金等严厉处罚。
然而,若该行为并非发生在公务期间,则仅需依照故意伤害罪进行相应处理即可。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6873位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房产立遗嘱必须公证吗?
一般情况下,遗嘱可以不用公证。但是为了保证遗嘱的真实以及遗嘱的效力更高,建议对遗嘱进行公证。房产遗嘱只要符合有效条件,就是有效的,因为公证不是遗嘱的生效要件。但遗嘱的形式比较重要,公证可以防止因为形式上的瑕疵而导致出现遗嘱无效的现象。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房产的遗嘱必须公证吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房产的遗嘱必须公证吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
构成洗钱罪必要条件都有什么
[律师回复] 解析:
根据现行法律法规的规定,若满足如下四个构成要素,即可被判定犯有洗钱罪:
首先,法律对本罪的主体要求非常严格。犯罪行为实施者必须是一般主体,即需要年满16周岁且具有刑事责任能力的个人,同时,单位也可以成为犯罪主体。
其次,在客体方面,本罪所侵害的是一种复杂的客体,涉及到金融秩序、社会经济管理秩序以及国家对于金融管理活动和外汇管理的相关规定等多个层面。
再次,从主观角度来看,本罪的犯罪嫌疑人必须是出于故意的心态。
最后,在客观方面,本罪的行为人必须实施了以下行为之一:明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的违法所得及其收益,却为了掩饰、隐瞒这些非法收入的来源和性质,而提供资金账户;或者协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券;或者通过转账或其他结算方式协助资金转移;或者协助将资金汇往境外;或者采取其他任何手段来掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6871位律师在线
立即咨询
取保候审的人能继续工作么
[律师回复] 解析:
在获得取保候审许可之后,当事人依然有资格继续从事本职工作。
然而,作为已经被取保候审的犯罪嫌疑人或被告,必须严格遵守以下各项规定:
(1)未经执行机关的批准,禁止擅自离开所居住的市、县区域;
(2)如住址、工作单位及联系方式出现变更,需在二十四小时之内,及时向负责执行这一决定的机关进行报告;
(3)在接到传唤时,应立即前往指定地点接受询问;
(4)不得以任何方式干扰证人提供证言;
(5)严禁销毁、篡改证据或串通口供。
此外,人民法院、人民检察院以及公安机关有权根据具体案件的实际情况,要求被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或多项规定:
(1)禁止进入特定的场所;
(2)禁止与特定的人员进行会面或通讯联络;
(3)禁止从事特定的活动;
(4)将护照等出入境证件、驾驶证件等交由执行机关妥善保管。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
取保候审玩了还会进去么
[律师回复] 解析:
在取保候审期间,被采取该措施的犯罪嫌疑人和被告仍然有可能再次被拘禁。在这种情况下,他们需要严格遵守法律所规定的各项义务和相关的禁止令。若犯罪嫌疑人和被告未能履行这些义务,且已缴纳保证金的,将面临保证金部分或全部被没收的风险;更为严重者,其强制措施甚至可能由取保候审转变为监视居住,乃至最终被逮捕。
法律依据:
《人民检察院刑事诉讼规则》第一百零一条
犯罪嫌疑人有下列违反取保候审规定的行为,人民检察院应当对犯罪嫌疑人予以逮捕:
(一)故意实施新的犯罪;
(二)企图自杀、逃跑;
(三)实施毁灭、伪造证据,串供或者干扰证人作证,足以影响侦查、审查起诉工作正常进行;
(四)对被害人、证人、鉴定人、举报人、控告人及其他人员实施打击报复。
犯罪嫌疑人有下列违反取保候审规定的行为,人民检察院可以对犯罪嫌疑人予以逮捕:
(一)未经批准,擅自离开所居住的市、县,造成严重后果,或者两次未经批准,擅自离开所居住的市、县;
(二)经传讯不到案,造成严重后果,或者经两次传讯不到案;
(三)住址、工作单位和联系方式发生变动,未在二十四小时以内向公安机关报告,造成严重后果;
(四)违反规定进入特定场所、与特定人员会见或者通信、从事特定活动,严重妨碍诉讼程序正常进行。
有前两款情形,需要对犯罪嫌疑人予以逮捕的,可以先行拘留;
已交纳保证金的,同时书面通知公安机关没收保证金。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房产遗嘱是否必须公证
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房产遗嘱是否必须公证进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
抢劫罪必须要有八大证据吗
[律师回复] 解析:
在法律实践中,并不一定如此。关于抢劫罪的定罪过程,需要具备以下五种关键要素:
首先是犯罪嫌疑人口中的供述与辩解;
其次,被害人的陈述、现场目击证人的证言以及对该案件有所了解的知情人的证言也是必要的证据;
同时,案件发生现场或从犯罪嫌疑人居住场所、随身携带物品或指定地点搜索出的相关实物证据也不能忽视,并需对应地形成细致的搜查笔录和辨认笔录予以记录;
此外,对于这些实物证据及其附属物品进行科学的检验和鉴定,得出的结论也是重要的证据之一;
最后,书证也是不可或缺的一部分,例如被害人、犯罪嫌疑人抵达案发现场时乘坐的交通工具(如汽车、船舶、飞机等)的票据、旅店住宿登记信息以及其他相关证据。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
问题紧急?在线问律师 >
5626 位律师在线,高效解决问题
房产的遗嘱必须公证吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房产的遗嘱必须公证吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
批捕多久进行取保候审
[律师回复] 解析:
若嫌疑人并非流窜作案、多次作案或团伙作案的重大案件涉及者,通常情况下,在经过约10至14日的时间后,符合相关条件的人员可以依法申请取保候审。按照相关法律法规以及公安机关关于取保候审的规定,以下几种情形下的嫌疑人,原则上不能予以取保候审:
首先是严重危害社会治安的犯罪嫌疑人,以及其他犯罪性质恶劣、情节严重的犯罪嫌疑人;
其次是累犯和犯罪集团的首要分子,这两类人员也不允许进行取保候审;
第三种情况是采取自伤、自残等方式逃避侦查的犯罪嫌疑人;
最后是危害国家安全的犯罪、暴力犯罪以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6832位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应