律图审稿专业委员会3轮严审

我想知道房产遗嘱继承房公证必须要进行吗?我的一个朋友最近因为要继承遗产,他准备去做公证。

帮助10人 1.1k浏览 匿名 2018-05-05 江西宜春
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、立遗嘱
    公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
    公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
    公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
    公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
    自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
    代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
    以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。
    遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
    遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
    立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
    自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。
    2、办理公证
    遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。
     遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。
     遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。
    遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。
     申办遗嘱公证,遗嘱人应当填写公证申请表,并提交下列证件和材料:
    (一)居民身份证或者其他身份证件;
    (二)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明;
    (三)公证人员认为应当提交的其他材料。
    遗嘱人填写申请表确有困难的,可由公证人员代为填写,遗嘱人应当在申请表上签名。
    3、到房产局过户
    继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
    遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
    处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
    对遗嘱内容有争议,经协商不能达成遗产分割协议的,可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。
    办理房产公证事项,除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律行为,可以在遗嘱人、赠与人或委托人住所地公证机关申请办理外,其他应在房产所在地公证机关申请办理。
    经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的,应当在出具公证书之日起二个月内,到房地产管理机关申请。逾期提出申请者,应向房地产管理机关说明理由,房地产管理机关视情况予以办理。
    全文
    10 2018-05-05
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    我国法律并不强制进行房产遗嘱公证。
    公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
    根据《继承法》第五条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第十六条:公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。第十七条:公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
    以录音形式立的遗嘱
    应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
    可见,我国法律规定遗嘱继承优于法定继承,且承认遗嘱的形式有自书、公证、见证、口头等,但并未规定房产继承必须采用公证遗嘱。且纵观我国的《房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》等法律和行政法规,都没有规定继承房产过户必须有经过公证的《遗嘱》才能办理。
    因此,自书遗嘱不办理公正一样有效,可办理房屋过户,但要注意格式以及注意保存。在此建议还是进行公正为好,因为公正遗嘱不容易被变更。现在我国还没有开征遗产税,但你继承的时候,要办理遗产继承公正,这与房产的价值有关。
    以上就是对房产遗嘱继承房公证必须要进行吗的解释,望采纳。
    全文
    13 2018-05-05
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6074位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产遗嘱继承房公证必须要进行吗
一键咨询
  • 177****3076用户2分钟前提交了咨询
    152****0074用户4分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    176****5133用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    165****7110用户2分钟前提交了咨询
    160****3042用户3分钟前提交了咨询
    148****1226用户4分钟前提交了咨询
    147****5630用户2分钟前提交了咨询
    158****6726用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    164****1386用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    156****8646用户3分钟前提交了咨询
  • 抚州用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    163****6377用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    164****4411用户2分钟前提交了咨询
    146****4662用户4分钟前提交了咨询
    164****3323用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    177****1671用户3分钟前提交了咨询
    140****2502用户1分钟前提交了咨询
    138****2481用户3分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    137****2637用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    145****5188用户4分钟前提交了咨询
    163****2685用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    165****1083用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    170****4865用户1分钟前提交了咨询
    141****7581用户3分钟前提交了咨询
    143****8423用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    131****6066用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    133****0382用户2分钟前提交了咨询
    164****0438用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    174****0451用户4分钟前提交了咨询
    176****0521用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    175****1330用户2分钟前提交了咨询
    131****3886用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    134****0045用户4分钟前提交了咨询
    137****0142用户4分钟前提交了咨询
    146****6735用户3分钟前提交了咨询
    178****8846用户1分钟前提交了咨询
    158****5772用户3分钟前提交了咨询
    152****2834用户3分钟前提交了咨询
    165****6006用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    136****4067用户3分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    172****0458用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    130****2447用户2分钟前提交了咨询
    130****3036用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    150****1541用户4分钟前提交了咨询
    155****6713用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    175****0668用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    166****0371用户4分钟前提交了咨询
    163****5008用户4分钟前提交了咨询
    135****6062用户2分钟前提交了咨询
    144****0770用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    176****1733用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江152****4879用户2分钟前已获取解答
泰州134****6453用户2分钟前已获取解答
淮安135****2634用户3分钟前已获取解答
继承房产遗嘱必须公证吗?
通过遗嘱继承房产,可以进行公证,也可以不进行公证,是由当事人自行决定的,公证并不是遗嘱生效的必要条件,但是公证遗嘱的法律效力更高,相比于其他遗嘱,公证遗嘱是优先适用的。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
遗嘱继承必须是法定继承人吗
结合《民法典》中第一千一百三十三条的规定来看,对于公民订立的遗嘱,只能是将自己合法所有的财产,处分给自己的法定继承人。而不允许分配给其他人,但要是订立遗赠的话,那么就允许赠与给法定继承人之外的人,当然也可以赠与给国家或者集体。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
遗嘱必须是法定继承人么?
结合《民法典》中第一千一百三十三条的规定来看,对于公民订立的遗嘱,只能是将自己合法所有的财产,处分给自己的法定继承人。而不允许分配给其他人,但要是订立遗赠的话,那么就允许赠与给法定继承人之外的人,当然也可以赠与给国家或者集体。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
遗嘱继承是否必须要公证
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与遗嘱继承是否必须要公证相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
4435 位律师在线,高效解决问题
遗嘱继承人必须是法定继承人吗
结合《民法典》中第一千一百三十三条的规定来看,对于公民订立的遗嘱,只能是将自己合法所有的财产,处分给自己的法定继承人。而不允许分配给其他人,但要是订立遗赠的话,那么就允许赠与给法定继承人之外的人,当然也可以赠与给国家或者集体。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应