民事起诉状 原告: 住所地: 法定代表人: 被告: 身份证号: 年龄: 住所地: 法定代表人: 诉讼请求:
一、判令解除原被告之间签订的《租赁合同》;
二、判令被告立即返还租赁房屋;
三、判令被告支付原告租金
元(暂计至
日,实计至被告返还房屋日);
四、判令被告支付迟延支付租金的违约金
元(每日按未付租金的
计算,暂计至
年
月
日,实计至被告履行完毕之日);
五、判令被告支付原告水电费等其他费用
元(暂计至 日,实计至被告返还房屋日);
六、判令被告支付迟延支付水电费的违约金
元(每日按未付水电费总额的
计算,暂计至
年
月
日,实计至被告履行完毕之日);
七、判令原告不返还被告履约保证金
元;
八、判令被告承担全部诉讼费用及财产保全费。
事实与理由: 原告与被告于
年
月
日签订了一份《租赁合同》,合同约定:租赁期限从
20 年
月
日起至 年
月
日止;租金为
, 租金支付时间为
,履约保证金为
元,水电费等其他费用由原告代收,每月
日前向原告缴纳;被告逾期支付租金及水电费的,每日按
向原告支付违约金。若被告逾期支付租金、水电费等其他费用超过
天,原告有权提前解除合同并有权不退还被告履约保证金。合同签订后,原告依约履行合同,向被告提供符合要求的房屋供被告使用,但被告并未能依约履行付款义务,自
年
月
日,被告共拖欠原告租金
元、水电费及其他费用共计
元,滞纳金
元。原告曾多次上门及发函向其催收欠款,但均无效果。 原告认为,双方签订的《租赁合同》系双方真实意思表示,合法有效,被告拒不支付租金、水电费及其他费用的行为已严重违反了合同约定及法律规定,其行为严重损害了原告的合法权益,故原告为了维护自身的合法权益,将此事诉至法院,请求法院依法判决。 此致
人民法院 具状人: 二O一三年
月
日