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咨询我法律咨询顾问8 2018-05-06 -
咨询我法律咨询顾问9 2018-05-06
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热门问答·征地拆迁
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在农村地区，土地出让金是由谁缴纳
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土地出让金由缴纳吗
土地出让金由土地使用者缴纳，比如开发商，且国土资源部要求开发商必须在1年或2年内开发，如囤积土地要罚款或收回土地使用权，但地方政府多数不执行该标准，对开发商多有袒护，这也是致使房源紧张房价暴涨的重要原因之一。
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征地拆迁
你好，我想问一下，我农村有一小快宅基地，原本商量卖给了一个，住在县城的的人，以4000元卖的，但是没有写，土地转让合同，只是付了钱，但是我现在后悔了，可以退款给对方要回来吗
[律师回复] 您好，可以退款给对方要回来的，n
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土地出让金是由谁缴纳？
1、一般情况下，开发商从国家手里拍卖取得土地使用权，就需要按照规定缴纳土地出让金。很显然，此时的土地出让就是由获得土地使用权的一方承担，也就是这里的开发商。2、在二手房交易中，作为购房者此时也需要缴纳土地收益金，也就是这里的土地出让金。
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征地拆迁城镇无建筑物土地使用权出让合同现在订立期差不多3年了，然后现在担心合同约定使用权的时效，拿去公证，可以证明这个土地使用权是受让人的吗
[律师回复] 你好，这样是可以的，直接提起诉讼
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快速解决“征地拆迁”问题
我骑电动车直行，前面电动车左拐弯，两车相撞，拐弯车辆人受伤了，属于谁的责任？
[律师回复] 你好，我是律图专业民事纠纷律师李政律师，很高兴为你服务。应该是对方全责，具体的以交警认定书为准
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土地出让需缴纳税费有哪些,怎么缴纳土地出让税费
土地出让需要缴纳：契税和印花税 1、契税。在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，按成交价格的3%缴纳。2、印花税。土地使用证，每本贴花5元。土地使用权出让合同按产权转移书据征收印花税，按合同载明出让金额的万分之五缴纳。
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工伤恢复后，但员工一直没有返回原单位工作，七级伤残 ，用人单位一同跟员工解约的案由是什么
[律师回复] 劳动法规定。自由约定
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快速解决“工伤赔偿”问题
征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予支持
[律师回复] 你好！您的问题我们处理过，具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况，拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所，相同律师费聘请知名专业律师，可提高获胜金额或降低损失
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土地使用税由谁来缴纳？
一般情况下土地使用税会由土地使用的单位或者是土地使用人进行缴纳的，那么在计算土地使用税时会根据土地的具体面积以及土地的类型来确定，同时在缴纳了土地使用税后也是可以依法的使用国家土地，在使用土地使用权时也是要在规定的期限内进行使用的。
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城镇无建筑物的土地使用权转让合同，如果去公证，能代表这个土地土地是自己的吗
[律师回复] 公证并不能直接代表土地使用权的归属，公证只是对合同的真实性、合法性进行证明。
在中国，土地使用权的转让需要经过土地管理部门的批准，并办理相应的土地使用权证变更手续，才能正式生效。
因此，即使土地使用权转让合同经过了公证，也不能代表你已经拥有了土地的使用权。你还需要按照法律法规的要求，办理相关的手续，才能确保你的权益得到保障。
同时，需要注意的是，城镇无建筑物的土地使用权转让还需要符合当地的城市规划和土地利用规划，否则可能会导致转让合同无效。
在中国，土地使用权的转让需要经过土地管理部门的批准，并办理相应的土地使用权证变更手续，才能正式生效。
因此，即使土地使用权转让合同经过了公证，也不能代表你已经拥有了土地的使用权。你还需要按照法律法规的要求，办理相关的手续，才能确保你的权益得到保障。
同时，需要注意的是，城镇无建筑物的土地使用权转让还需要符合当地的城市规划和土地利用规划，否则可能会导致转让合同无效。
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快速解决“征地拆迁”问题
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取得土地使用权缴税由谁缴纳？
由土地使用人交纳。在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
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征地拆迁第三方将土地合同的乙方私改成第三方进行对甲方起诉可以吗
[律师回复] 你好，这边想咨询的问题是民事案件吗
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你好，就是我想咨询一下，就是我老婆就是目前没有工作的状态下，我是正常上班的，公司也正常缴纳五险一类的，就是我老婆能不能享受生育津贴
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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我想问一下有个小孩在学校里面办公室里面接水出来，走到一年级教师门口，另外一个小孩从教师出来不小心撞到那一个接水的小孩烫伤了责任怪谁
[律师回复] 要根据情况具体分析各自??担的责任比例
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