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朋友前不久买的房子说好是半年之后交房,但是已经1年过去了还是没有要交房的迹象,想问一下开发商违约找哪个部门投诉呢?

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2018-05-07 甘肃酒泉
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律师解答 共3条
  • 法律咨询导航
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    17人赞同了该解答
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    根据双方所签订的《商品房买卖合同》,开发商超过时间不交房,购房人可以要求开发商赔付违约金。如果违约金过低,法院或仲裁机构可以按照购房者的申请要求,适当提高违约金。
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    13 2018-05-07
  • 房权守护者
    房权守护者
    评分5.0 “态度非常好”
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    按照合同约定,商品房工程质量必须取得程验收合格证,并取得交付使用证后方可交付给购房者。确实是开发商原因导致延期交房的,应严格按照合同约定来执行,以字为据,确实无法解决的,可到仲裁委员会申请仲裁。还不能解决就只能通过法院。由此可知,开发商违约找哪个部门投诉可以找房管局。
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    9 2018-05-07
  • 酒泉维权顾问
    酒泉维权顾问
    评分5.0 “服务优质”
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    开发商违约一般都是找当地房管部门投诉,如果房管部门不能组织双方协商解决,则要通过法院诉讼解决。个人与开发商之间的纠纷属于合同纠纷,需要按照我国《合同法》的规定处理。根据我国《合同法》当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。另外,根据《合同法》相关规定,如果违约严重。除了主张责任之外,还可以主张解除合同。
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    2 2020-11-06 21:24:26
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买房后开发商违约找哪个部门投诉呢?
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