变更房产归属权，乡政府管理部门负责人让我们写一份房屋变更房主协议书，这协议书怎么写？我想还是资询一下你们吧？我没上过几年学，实在是不太会写

[律师回复] 解析：
若已实际缴纳定金且其金额未超出已签订合同总交易额的百分之二十界限，那么此购房定金条款应被认定为具备法律约束力。定金之设立，旨在确保债务履行的顺利进行，签约双方可通过协商决定定金金额，但需遵循约定不超过主合同标的额20%的原则。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
在处置房地产权益转移的相关争议方面，通常有诸多种可采用的方法，如合作各方进行的自主商议，或是通过调解机构的介入和帮助来达成共识；
同时也可以选择通过仲裁的方式进行裁决，这种方式具有高效、便捷以及灵活的优点，相对来言，解决争端所花费的时间及资金比打官司更少，因此在实践操作中的应用相当广泛。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十二条当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：(一)根据债权性质不得转让；(二)按照当事人约定不得转让；(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

[律师回复] 你好，具体情况我电话和你沟通

[律师回复] 你好，网上申请姓名变更的话是申请不了的，只能去当地管辖派出所户籍科办理

[律师回复] 协商处理都是可以的，详细方案我一会给你电话详细沟通规划

[律师回复] 可以要求支付抚养费的

[律师回复] 你好，你可以申请劳动仲裁，第二个月开始不签劳动合同，要求双倍工资

[律师回复] 你好没有获取违法所得但是协助骗保金额较大，得具体看一下案件情况研究量刑。点头像可以电给你具体研究一下

[律师回复] 你好，具体情况电话沟通

[律师回复] 你好，问题已收到，现在方便电话接洽吗？3

[律师回复] 你好，诉状可以发给我看一下

[律师回复] 您好有什么可以帮到你l

[律师回复] 安排刑事律师联系你，注意接听

[律师回复] 你好行政复议一般最长60天，现场人员伤亡情况具体怎么样。点头像可以电给你具体研究一下

[律师回复] 您好，请问具体情况是怎么样的呢

[律师回复] 可以调查取证，看下具体情况详细沟通，

[律师回复] 你好，具体情况我跟你电话沟通m

[律师回复] 可以变更，欢迎具体问题进一步沟通解答。

[律师回复] 你好，咱们这边是什么问题呢

[律师回复] 你好，如果对方不履行协议规定，可以向人民法院起诉，离婚协议还是有效的。