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你们可以帮我解决一下房产过户这件事吗?简单说来就是有关房产继承过户必须公证吗的事情,你们提供的建议可以简单吗?最好是可以直接使用的

帮助10人 1.3w浏览 匿名 2018-05-08 湖南湘潭
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律师解答 共2条
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    不是必须要公证,可以先公证再过户,也可以不公证。
    2016年7月之前很多年,有规定办理继承房产过户前,必须先办理继承公证。但2016年7月司法部取消了这个规定,所以现在办理继承的遗产房过户,可以公证也可以不公证。以上就是房产继承过户必须公证吗 的相关内容,希望对你有所帮助,如果还有其他疑惑,请继续重新询问我们。
    全文
    6 2018-05-08
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    1、公证费
    赠与房产:在此之前,当事人办理房产过户时必须提交赠与公证书或接受赠与公证书。而按阶梯比例收取一定的公证费用,这对动辄数百万的房价着实是一笔不小的费用。
    继承房产:以北京为例。除遗嘱继承外(遗嘱继承无公证费),继承房产公证费为评估价的2%(或收益额的2%),不低于200元。
    2、房产评估费
    法定继承房产的时候,得房者需要交房产评估费,新政策实施后,这部分费用可以免交。
    不需公证如何过户继承房产?
    没有公证的房产继承方式有三种:
    1、自行提供材料(遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等)去房管部门申请房屋过户登记;
    2、拿着法院的生效文书,如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记;
    3、如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承权公证,当然也可以凭公证文书办理房屋过户手续。
    新规定落地实施后,法定继承的继承人可自行选择是否进行公证。如果不进行公证,既能节省部分费用,也能省去不少麻烦。当然,新规定刚刚下发,要想在全国落地实施还需要一段时间,所以您如果您要办理相关过户手续,请提前咨询您所在的城市是否实施该政策。以上就是我们可以提供的房产继承过户必须公证吗 问题的解决办法,希望你可以满意。
    全文
    9 2018-05-08
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房产继承过户必须公证吗?你们能帮我说明吗?
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