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你好,我租了一个门市当库房,白天看店,晚上回家住,洗漱用水都不在门市,但是快到一年了,查水表收费的说,用了七百多吨,让我们拿钱,我们都不知道,我们没用水,也不经常在店,怎么会走了那么多水表,他说你们这里漏水,你租的就得我们负责,请问我们怎么办,

10w+浏览 匿名 2018-05-09 辽宁锦州
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    首先应确认漏水的原因,你正常使用租赁房屋,对于租赁的房屋漏水你不知情,漏水700吨是多长时间产生的也不知晓,房屋的出租人对于房屋有管理及修缮义务,结合你签订的租赁合同约定的具体情况才能确定你是否承担责任。
    全文
    5 2018-05-09
  • 杨士富律师
    杨士富律师
    评分 4.9 服务999+人
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    您好,建议协商,诉讼有成本。
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    7 2018-05-09
  • 白雪律师
    白雪律师
    您好,建议您协商解决,收集有利证明
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    8 2018-05-09
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防盗门车库门购销合同
甲方:乙方:根据有关法律、法规限定,甲、乙两方本着平等、自愿、平等、互惠互利和诚实守信的原则,就产品供销的有关事宜商量一致订立本合同,以便共有遵守。1、合同价款及付款方式:本合同总价款为人民币整。本合同签订后,甲方向乙方支付定金元,在乙方将上述产品送至甲方指定的地点。
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合同事务
小区物业归哪个部门管理
[律师回复] 解析:
1.首先,明确您的主营业务范畴根据现今的商业法规规定,公司营业执照仅需记载其经营范围的大致分类,即标识出企业所属的产业类别。
通常而言,企业可以从事的行业类别共计有二十类之多,包括但并不限于制造业、批发与零售业、住宿及餐饮业等等。
因此,在决定经营内容时,务必明确自身的企业行业定位。
2.其次,挑选具体的运营范畴虽然公司营业执照上的主营业务范畴只能选取一项,然而对于具体的运营范畴并未做出任何限制,企业亦可依据实际需求,选择满足自身经营特点的详细运营范畴。
对于刚起步的企业来说,更应依据自身已有的经营情况,精确地选择合适的运营范畴。
3.再者,未来经营计划亦可提前选定或进行调整倘若现阶段尚未开始经营活动,但预计将来将会涉足相关领域,则同样可以在早期申领时做出选择。
同时,如若具体的运营范畴还不够明确,待日后公司步入正轨后,便可随时进行必要的调整。
4.最后,已开展的经营项目务必填报尽管商业规则规定,在选择经营内容时不可遗漏已有运营项目,但确实存在部分企业因某些经营项目需要办理特定的经营许可证,从而故意避开这些经营业务的问题。
然而,这种行为不仅涉嫌违规操作,情节严重的甚至可能面临法律责任。
因此,已开展的经营项目务必要如实填写。
5.须知,经营范畴并非天马行空,随意书写。
根据现行商业法规,所有经营范围均为工商行政管理局所规范,企业只能在既定的范围内进行选择。
如若在规范中未能找到完全匹配的范畴,则应选择与其最为接近的选项。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》
第二十三条,设立有限责任公司,应当具备下列条件:
(一)股东符合法定人数;(二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额;(三)股东共同制定公司章程;(四)有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构;(五)有公司住所。
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提供卡给人洗钱90万判什么罪
[律师回复] 解析:
若将资金账户提供给他人进行洗钱活动,其涉及的金额高达90万元,根据《中华人民共和国刑法》第一百九十一条的相关规定,通常情形下,你可能将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的惩罚,同时还要承担洗钱数额百分之五以上百分之二十以下的罚金。
然而,若情节较为严重,例如涉及多项洗钱行为或者金额巨大等问题,那你将有可能遭受五年以上至十年以下有期徒刑的刑罚,同时还需缴纳罚金。
在此之外,你是否被认定为从犯以及是否遭遇过胁迫等因素,也都会对最终判决结果产生重要影响。
倘若你能够证明自己是受骗或者仅仅是洗钱活动的同谋,那么惩罚力度很可能会有所减轻。
在实践案例中,我们强烈推荐你委托刑事律师协助搜集证据,便于在最大程度上保障客户的合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
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单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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深圳市晚婚晚育产假多少天
基本产假是有98天的,剖腹增加15天。依据《女职工劳动保护特别规定》第七条,女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。
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北京市晚婚晚育产假的规定是什么?
北京市晚婚晚育产假的规定是:国家机关工作人员、企业、事业单位职工晚婚的,除享受国家规定的婚假外,增加婚假10天;晚育的,除享受国家规定的产假外,女方增加产假30天,男方享受护理假7天;在产假期间办理《独生子女父母光荣证》的,增加产假90天;接受节育手术的,按照规定享受休假。
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小金库的账可以销毁吗
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在法律制度中,规定设立标准化的公司和企业会计账目,以及确保其依法保留的必要性在于准确地展现出公司及企业的实际经营状况,以便在需要时可以迅速核实和全面监管。
然而,小金库由于掩盖了公司或企业部分运营项目和资金流动,为逃避正常的国家审核与监管,已明确由法律明令禁止。
然而,“小金库”所涉及的会计数据和材料与公司,企业其他应按照法规妥善保管的会计数据和材料一样,详细记录了公司,企业在特定时间内的部分经营和活动情况,均属于必须依法保存的范畴。
销毁此类会计资料等同于抹去企业部分经营活动状况的书面记录,从而规避相关部门依法展开的监督检查。
因此,这种行为恰恰成为刑法修正案特别立法打击的重点对象。
公司、企业的会计资料充分反映了公司、企业资金的交易状况和活动状况,与会计资料密切相关的金额,无论收入金额抑或是支出金额,仅能从某个角度反映出该公司、企业的经营状况,唯有将收入金额和支出金额累加起来,方能完整呈现公司企业的整体经营活动状况。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》
第一百五十八条,申请公司登记使用虚假证明文件或者采取其他欺诈手段虚报注册资本,欺骗公司登记主管部门,取得公司登记,虚报注册资本数额巨大、后果严重或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处虚报注册资本金额百分之一以上百分之五以下罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役;
第一百五十九条,公司发起人、股东违反公司法的规定未交付货币、实物或者未转移财产权,虚假出资,或者在公司成立后又抽逃其出资,数额巨大、后果严重或者有其他严重情节的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处虚假出资金额或者抽逃出资金额百分之二以上百分之十以下罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役。
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晚上敲门要债犯法吗
视情况而定,正常追债法律是许可的。如果骚扰行为对家人正常生活、工作造成了影响的话,则视情节可以认定属于违法行为。根据《治安管理处罚法》处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。
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上海市病假工资发放标准是怎样的
[律师回复] 解析:
当员工因患职业病或由于其他原因导致工作能力受损需要连续休假达六个月以内时,企业应当按照以下比例向其支付病假薪资:
1.若雇员的工作年限未满两年,则病假薪资应为个人工资的百分之六十;
2.如果雇员的工作年限介于两年至四年之间,则病假薪资应为个人工资的百分之七十;
3.如果雇员的工作年限处于四年至六年之间,则病假薪资应为个人工资的百分之八十;
4.若是雇员的工作年限处于六年至八年之间,则病假薪资应为个人工资的百分之九十;
5.而对于工作年限超过八年的员工,病假薪资将以个人工资的百分之百支付。
法律依据:
《工资支付暂行规定》第五条
工资应当以法定货币支付。
不得以实物及有价证券替代货币支付。
第六条
用人单位应将工资支付给劳动者本人。
劳动者本人因故不能领取工资时,可由其亲属或委托他人代领。
用人单位可委托银行代发工资。
用人单位必须书面记录支付劳动者工资的数额、时间、领取者的姓名以及签字,并保存两年以上备查。
用人单位在支付工资时应向劳动者提供一份其个人的工资清单。
第七条
工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。
如遇节假日或休息日,则应提前在最近的工作日支付。
工资至少每月支付一次,实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。
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门面被征收,补偿标准是怎样的
[律师回复] 解析:
关于华裔高科技有限公司的认证标准如下所述:
首先,这家公司需在中华人民共和国境内(包括香港特别行政区、澳门特别行政区以及台湾省)合法注册;
其次,在过去的三年内,该公司需要通过自主创新、获得转让权、捐赠、兼并收购或者是长达五年以上的独家许可等途径,对其主要产品(服务)的核心技术形成自主知识产权。
第三,企业年度员工构成中,具备大学专科学历之上的科技人员必须占比达到30%以上,其中从事研发工作的员工应占有企业全体员工人数的10%以上。
另外,为了获取科技领域(排除人文和社会科学)的新知识,企业需要在近三个自然年度内不断投入研究和开发活动,同时,企业科学技术新知识的创新应用,或者实质性的进行技术、产品(服务)改善的研发投入,也将作为这一考核的重要依据之一。
对于研究开发费用和销售收入的比重,该企业也需要符合以下规定:
(1)如果企业年度销售额未满5000万元,则其比例不得低于6%;
(2)若企业年度销售额位于5000万元到20000万元之间,其相应的比例应不低于4%;
(3)最后,对于年度销售额超过20000万元的企业来说,这个比例不应低于3%。
此外,公司所推出的产品(服务)还必须属于由国家重点扶持的高新技术领域中的八大块内容。
最后,该企业的研究开发组织管理能力、科技成果转化效率、自主知识产权的数量、销售增长情况及总体资产的发展潜力等方面均需满足相关指南的规定,并且公司所获得的高新技术产品(服务)收入还须占到企业当年总收入的60%以上。
法律依据:
《公司法》第二十六条注册资本
有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。
法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的,从其规定。
超市被别人举报过期食品该如何处理
[律师回复] 解析:
首先,我们建议消费者以自愿合作的原则为基础,与从事商品经营活动的企业经营者达成和解,通过有效沟通和友好解决各种纠纷与问题。
其次,我们鼓励消费者寻求消费者协会或依据法律法规成立的其他纠纷调解组织进行调解,获得专业的帮助和解决方案。
此外,向相关行政管理部门提出投诉也是消费者维权的一项重要途径,该方式能够引起政府部门对于市场问题的关注并及时加以解决。
依据双方签订的仲裁协议提请相关仲裁机构进行仲裁,亦是解决纷争的一种有效方法。
最后,消费者也可选择向人民法院提起诉讼,维护自身合法权益。
需要强调的是,在我国相关法律规定中,生产不符合食品安全标准的食品或者销售明知不符合食品安全标准的食品,消费者有权要求赔偿相应经济损失。
据此,消费者可向生产商和销售商索取购买商品价格十倍的赔偿金。
当消费者使用到过期产品时,同样有权申请获得相当于购物款十倍的赔偿。
倘若商品尚未被消费,消费者可在发现后要求商家退还全额货款,同时进行十倍赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国食品安全法》第一百四十八条消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的,可以向经营者要求赔偿损失,也可以向生产者要求赔偿损失。
接到消费者赔偿要求的生产经营者,应当实行首负责任制,先行赔付,不得推诿;属于生产者责任的,经营者赔偿后有权向生产者追偿;属于经营者责任的,生产者赔偿后有权向经营者追偿。
生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品,消费者除要求赔偿损失外,还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金;增加赔偿的金额不足一千元的,为一千元。
但是,食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。
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深圳市晚婚晚育陪产假规定2023是怎样的?
深圳市晚婚晚育陪产假为十五日,且并非是所有已婚男性都享有此假期,男性职员在向单位请陪产假的时候,需要提交相关证明自己与配偶生育孩子的行为是合法的材料,对于无法提供证明材料的情形,极有可能并不能请陪产假。
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福建厦门社保转北京怎么做
[律师回复] 解析:
社保转移程序包含以下几个步骤:
首先,应向当地社保机构提交有关基本养老保险关系转移接续的书面申请;
其次,社保机构对该项申请进行严谨详尽的审核,若发现所提供资料不够充分完整,将会通知当事人予以补充完备;
最后,如果所有条件均满足相关规定,社保机构便会出具正式的同意接受函,原社保机构在收到此函之后则可开始着手办理相应的转移交接手续。
法律依据:
《城镇企业职工基本养老保险关系转移接续暂行办法》第八条
参保人员跨省流动就业的,按下列程序办理基本养老保险关系转移接续手续:
(一)参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后,由用人单位向社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请。
(二)新参保地社保经办机构在15个工作日内,审核转移接续申请,对符合条件的,向参保人员发出同意接收函,并提供相关信息;对不符合转移接续条件的,作出书面说明。
(三)原基本养老保险关系所在地社保经办机构在接到同意接收函的15个工作日内,办理好转移接续的各项手续。
(四)新参保地社保经办机构在收到参保人员原基本养老保险关系所在地社保经办机构转移的基本养老保险关系和资金后,应在15个工作日内办结有关手续,及时通知用人单位或参保人员。
关于养老保险问题应该咨询哪个部门
[律师回复] 解析:
根据我国法律规范,对于非法行使职权的行为,通常会被判处三年以下的有期徒刑或拘役。
具体适用标准如下所述:
1.对于犯有滥用职权罪行的相关人士,应依法处以三年以下的有期徒刑或拘役。
2.若情节特别严重者,应处以三至七年之间的有期徒刑。
3.对于公职人员在犯罪过程中涉及到的徇私舞弊因素者,应处以五年以下的有期徒刑或拘役。
4.若情节特别严重者,应处罚以五年以上,但十年以下的有期徒刑。
当国家机关工作人员在滥用职权的过程中,引起了以下任一情况时,均可视为导致了公共财产、国家和人民利益的重大损失,将会受到司法审判:
1.该贪污腐败行为导致了一名以上的公民死亡,或者出现三名以上的重伤受害者,又或者造成了九名以上的轻伤患者,以及二人为重伤患者,三人为轻伤受害者,还有一人是重伤患者,六人是轻伤患者的情况。
2.贪腐行为给社会带来了超过三十万元人民币的经济损失。
3.贪污腐败行为对社会产生了极为恶劣的影响。
4.任何使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的其他情形。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百九十七条
【滥用职权罪】【玩忽职守罪】国家机关工作人员滥用职权或者玩忽职守,致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。
本法另有规定的,依照规定。
国家机关工作人员徇私舞弊,犯前款罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
本法另有规定的,依照规定。
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