你好律师，我的一个亲戚准备买一套房，有一些地方不懂，请问购房认购书的法律效力有哪些呢？

[律师回复] 解析：
抢劫犯罪所采取的暴力形式，一般体现为对受害人进行严厉打击、锁喉捆绑、身体伤害、恐吓逼迫甚至其他各种强行手段，使其丧失抵抗或者因畏惧而不敢反抗。额定地说，假如在抢劫过程中，嫌疑人公然展示或者实际使用诸如刀械、枪支之类的武器，这同样是暴力范畴内的行为表现之一。除此之外，抢劫案还包含对被害人财物的立即抢劫行为，即便没有对受害人的身心健康带来实质性伤害，倘若能够引发对方的极度恐惧心理，那么这种情况下，仍然可以构成抢劫罪犯法所需的要件。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条规定
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
首先，本罪行的主体较为广泛，即普通公民只要达到规定的刑事责任年龄并具备相应的刑事责任能力，均有可能成为犯罪嫌疑人或被告人。
其次，从主观方面来看，本罪行表现为故意行为且带有明确的非法牟利目的。
再次，本罪行所侵害的客体是国家对正常社会管理秩序的保护。
最后，从客观方面看，本罪行主要涉及到聚众赌博、痴迷赌博及其职业化，以及开设、经营赌场等各类行为。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于侵占罪的量定准则涵盖以下几个方面：
首先，主体标准应包括年龄在16岁以上且具备完全民事行为能力的自然人；
其次，主观上需存在非法占有委托人财物或他人遗失物品、埋藏物品等的直接故意心态；
再者，行为侵犯的对象应为他人的财产权益，具体体现为受托人的财产、遗忘物和埋藏物等物的所有权；
最后，客观上须存在不当占有、拒绝返还或退回的实际行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于申请是否能够获得批准，完全取决于涉案人员的犯罪情节以及对社会潜在威胁程度等多方面因素。虽然存在暴力倾向的情况，但这并不代表着绝对无法获得取保候审的资格。在司法实践中，法院会经过全面评估，综合判断该人员做出的决定是否会对社会稳定性造成严重危害，或者出现藏匿、逃跑以逃避法律制裁的可能性。若涉案人员能够提供担保人或缴纳相应的保证金，并且其行为不会对社会安定产生重大影响，那么法院很可能会予以批准。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的

[律师回复] 解析：
在处理刑事案件中，盗窃罪的谅解书对于量刑的确具有重要影响，然而具体到实际判决时，减刑的幅度则需根据案情的具体细节进行衡量，例如犯罪行为的恶劣程度、被告人的忏悔态度、对受害人所造成的经济损失以及获得受害者谅解的程度等等。法院将依据上述诸多因素进行全面考量，从而决定是否给予被告人适当的减轻处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十七条犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 解析：
在一位人士遭遇刑事拘留的情况下，其亲属或者是辩护律师通常会接到来自公安机关的拘留通知书。
另外，若想探访被羁押之人却又无果而归的话，这同样可能意味着该人已经遭受了刑事拘留在身。尽管警方有义务在实施拘留之后的24个小时之内将相关信息告知当事人的家属，但是由于涉及到国家安全等特殊因素，他们有权适当推迟通知时间。倘若您对自己的亲朋好友是否遭受到刑事拘留有所疑虑，那么您可以向当地的公安机关进行咨询和核实。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十三条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。

[律师回复] 解析：
对于故意伤害罪的判定标准而言，具体如下：
首先，构成该项罪行的情况下，通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制等惩罚措施。
其次，如果犯罪人在实施故意伤害行为时导致受害者受到重伤，则将会面临更为严重的刑事处罚——判处三年以上，但不超过十年的有期徒刑。更为严重的是，若犯罪人在故意伤害行为中导致受害者死亡，或者使用极其残忍的手段致使受害者重伤并造成残疾，那么其将可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
挪用资金犯罪之证据审核准则如下：
首先，每项被确定为判定罪行与量刑的事实，皆需具备充分的证据予以证实；
其次，所有据以定案的相关证据，都必须经过法律规定的程序严谨地调查核实，确保证据的确凿性；
最后，在全面审视案件中收集到的所有证据后，对于所认定的事实，应当能够排除任何合理的怀疑。证据，作为证明案件事实的重要依据，涵盖了所有能够证明案件真实情况的一切事实元素。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十五条
重证据、重调查研究、不轻信口供原则对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚；没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。证据确实、充分，应当符合以下条件：
（一）定罪量刑的事实都有证据证明；
（二）据以定案的证据均经法定程序查证属实；
（三）综合全案证据，对所认定事实已排除合理怀疑。

[律师回复] 解析：
凡涉足开办赌博场所者，皆须承担刑事责任。该类行为构成了开设赌场罪名，依法可被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时将面临罚金处罚。若犯罪情节严重，则可能被处以五年以上至十年以下有期徒刑，并需负担相应罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
涉及到盗窃团伙涉案罪名的鉴定环节中，往往会出现如下四种常见又具体的情况:
1.共谋承揽犯罪活动：在盗窃团伙案件中，各成员往往会通过共同商议、策划等方式来进行偷盗活动，在此过程中，不论实际是否亲自着手进行，都有可能面临被判定为共同参与犯罪的法律责任。
2.主从关系的区分：在团伙犯罪中，主犯通常是指那些对整个犯罪活动具有组织性或者是主要执行者的角色，而从犯则更多地扮演着协助者的角色，例如负责放哨、提供作案工具等。
3.核心成员与普通成员的区别：在盗窃团伙内部，那些起到关键作用的核心成员以及参与程度相对较低的普通成员，他们所承担的法律责任也将根据其各自的角色定位进行相应的判定。
4.多次盗窃行为的认定：对于盗窃团伙而言，如果存在多次实施盗窃行为的情况，那么就有可能被认定为多次盗窃罪，从而导致刑期的加重。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十五条共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
第二十六条组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的，是主犯。
第二十七条在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。
第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
以下是律师在处理申请取保候审时所需遵循的常规步骤：
1.当事人委任：首要之务是接受嫌疑人委托，以辩护人身份为其提供法律服务。
2.案件深入理解：律师需对案件素材进行认真研究与分析，评估嫌疑人是否满足法定的取保候审标准。
3.相关材料有备无患：
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定，律师应着手准备取保候审申请书，其中应包含嫌疑人的个人资料、犯罪行为详情以及申请取保候审的具体原因等内容。
4.申请提交：将精心准备好的取保候审申请书递交至负责审理此案的公安机关、人民检察院或者人民法院，同时可能还需提供保证人或保证金的相关信息。
5.耐心等待决策：司法机构在收到申请之后将会进行严格的审查，并最终做出是否批准取保候审的决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明理由。

[律师回复] 解析：
针对您的问题，我们找到了如下权威解答。
根据《取保候审保证书》的相关介绍，我们了解到，该文件乃是由保证人出具，旨在确保担保取保候审之人于任何时间皆能接受司法机关的传唤与审讯，属于涵括法律意义的重要文书之一。并且，根据法律规定，《取保候审保证书》必须在当地公安部门领取。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于单位受贿罪的构成要素如下：
第一，其犯罪的客体需明确指向的是国有单位正常运作以及其声誉的危害；接着，本罪的犯罪主体应涵盖到国家机关、国有公司、企业、事业单位及各公共团体等多个部门；在主观上，行为人必须具有恶意性与故意性的心理状态；而客观方面则体现出利用职务之便，强行索取或非法收取他人财物，并为他人谋求利益，且情节严重的行为。
法律依据：
《刑法》第三百八十七条
国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体，索取、非法收受他人财物，为他人谋取利益，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役。
前款所列单位，在经济往来中，在帐外暗中收受各种名义的回扣、手续费的，以受贿论，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在审理挪用公款罪案件中，其诉讼时效的计算主要依据于该罪名所应处以的最高法律制裁——即法定最高刑。
根据我国《中华人民共和国刑法》第八十七条的明确规定，若挪用公款罪的法定最高刑为五年以下有期徒刑，则在经过五年后，国家将不再对其进行追诉；而对于法定最高刑为五年以上但不满十年有期徒刑的情况，则需在十年后才停止追诉；
至于法定最高刑为十年以上有期徒刑或无期徒刑者，则需要在十五年后才停止追诉。
然而，若在二十年后仍认为有必要对其进行追诉，则必须上报至最高人民检察院进行核准。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
对于涉嫌触犯法律之人民警察所发生之违法行为，每位公民或相关组织均享有权利，可向人民警察机构或者人民检察院、行政部门提出检举与控告。接受这些投诉的有关机关必须迅速展开调查处理，且将最终结论传达给举报人和控告人。
此外，任何公民或组织都有权对人民警察的违法行为提出检举和控告，而受理这些投诉的机关也应立即展开调查，并将调查结果通知举报人和控告人。对于依法进行检举和控告的公民或组织，任何人均无权加以压制。
同时，公安机关亦设立了督察制度，以对其内部的人民警察在执行法律、法规以及遵守纪律方面的情况进行全面的监督。
法律依据：
《中华人民共和国人民警察法》第四十六条
公民或者组织对人民警察的违法、行为，有权向人民警察机关或者人民检察院、行政检举、控告。
受理检举、控告的机关应当及时查处，并将查处结果告知检举人、控告人。
对依法检举、控告的公民或者组织，任何人不得压制。
第四十七条
公安机关建立督察制度，对公安机关的人民警察执行法律、法规、遵守纪律的情况进行监督。

[律师回复] 解析：
关于摩托车盗窃案的立案标准包括以下几方面内容：
首先，盗窃公私财物价值达到人民币一千元及以上的，属于盗窃金额较大的范畴，其数额跨越了人民币一千元至三千元之间的范围；
其次，如果实施盗窃行为的主体在两年内实施过三次或更多次数的盗窃行为，则应视为严重违法行为；
第三，若违法分子未经许可擅自闯入他人居住的供其家庭生活且与外界相对隔离的住所进行盗窃活动，这种情况也应该被立即立案侦查；
第四，当犯罪者选择在公共场所或者公众交通运输工具上盗窃他人身上所携带的财物时，同样应纳入刑事案件的调查范围之内；
最后，如果犯罪者以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者累计实施过三次以上的盗窃行为、入户盗窃行为、携带着凶器的盗窃行为以及扒窃公私财物等各类严重违法行为，均应当依照相关法律法规进行严肃处理。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于勒索敲诈行径之定罪量刑，通常需要考虑如下几个要点：
首先，犯罪客体应当明确为公私财产权以及第三方之人身权利或其他合法权益；
其次，在客观面上，行为人须具体实施了以威胁、要挟、恐吓等方式，强行要求受害者交付财物之行为；
再者，作为行为人，必须达到国家规定的刑事责任年龄限制，并具备刑事责任能力之条件；
最后，从主观层面来看，行为人必须明知自己的行为会对他人造成损害，并且具有非法强制获取他人财物的明确意图。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
若家属无力承担退还赃款的责任，那么法院则必须根据相关法规来审理和判决犯罪者。请注意，法院并不会因此而降低犯罪者所应承受的刑罚。在此过程中，法官将综合考虑犯罪行为的严重程度以及其所造成的社会影响等诸多要素，以确定其所应承受的适当惩罚。
此外，法院还将采取必要的手段，如没收非法所得或要求犯罪者作出赔偿等方式，以便保障受害者的合法权益得以实现。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
当法院正式开始提审涉及诽谤罪的案件并启动相应的刑事诉讼流程后，如果被告方正在服刑之中，那么按照法律规定，法院需要在审理过程彻底结束后的两个月——即四十五天以内，依法做出最终裁决。而在被告方没有受牢狱之灾的情况下，尽管裁判期可能会延长，但仍需在法定时限内完成所有审判工作，以保证案情能够得到及时且妥善的处理。对于诽谤罪的量刑标准，法院通常会依据具体案情，依法对被告方处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等不同程度的刑罚。一旦判决结果正式生效，该起案件便宣告终结。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
在处理刑事犯罪的过程中，对嫌疑人采取的刑事拘留措施，其所涉及的侦查期间，主要是与相应的刑事案件的侦查羁押期限密切相连的。
根据法律规定，此种侦查期限原则上不得超出三个月之久。
然而，请注意，这并非一成不变的标准。对于那些情节错综复杂、涉案人员众多或者性质恶劣严重等类型的案件，经过上一级人民检察院的书面批准，侦查期限可以适度延长。
此外，在检察机关进行审查起诉的阶段，若发现仍需补充侦查的材料或证据，则可依法申请额外的一至两个月的延期执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月