我哥和嫂子离婚前就写了财产分割协议，双方的意见都统一了，可是没有第三方见证人，这样家庭财产分割协议具有法律效应吗？

一 明确当事人，写明财产分割当事人情况等。
二 所订立的事项时合法的，也就是说财产分割不能违背法律的规定。
三 当事人是自愿的，意思表示一致。
四 当事人要签字按手印。
五 建议去公证，效力更高。
可以参考《家庭财产分割协议范本》
　　                        协议
       男方：(性别、年龄、民族、单位、住址)
　　女方：(性别、年龄、民族、单位、住址)
　　见证人：
　　高某某，律师事务所律师。
　　李某某，律师事务所律师。
　　_________(男)与_________(女)自_________年结婚以来，长期感情不合，双方经协调决定离婚。现就家庭财产分割的有关事宜达成如下协议：
　　
1.夫妻关系存续期间财产包括_________，存款_________元，以及家庭日常用具若干。由于女方抚养孩子，家里的财物_________只取走自己的衣物、书籍，其余均归女方所有。
　　
2._________，_________婚前财产仍归各自所有，双方对各自所有物并无争议。
　　
3._________，_________现住房，系男方单位所有。_________待离婚申请批准后自动搬出。
　　以上协议是_________(男方单位)工会主持下，本着平等、自愿原则进行的，希望民政机关予以认可。
　　本家庭财产分割协议书范本一式四份，男女双方各一份，见证人一份。
　　男方(签字)：_________女方(签字)：_________
　　_________年____月____日_________年____月____日