律图审稿专业委员会3轮严审

律师你好,我朋友承包的土地有建筑物,猪圈,他想全转包,我想咨询一下承包土地终止合同协议书范本?

帮助5人 5.8k浏览 匿名 2018-05-10 福建龙岩
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    村民委员会与你于年10月12日,签订的《土地做为承包人你多年不按合同约定向村委会缴纳承包费;并未经村委会同意非法转让土地,并非法改变土地农业用途;违背合同条款及法律明确规定,土地承包合同全部无法履行,做为承包方你已丧失土地经营能力,无法完成承包合同规定的义务,现发包方村民委员会,依法书面通知你:村委会与你年10月12日签订的《土地承包合同》,依据合同第四条的明确规定,发包方有权收回承包土地予以解除。请你于接到本通知15日内,给予明确答复,无正当理由不予答复的,视同默认,本合同予以解除。发包方收回17、75亩土地,另行发包。特此通知。通知单位:送达人:年5月22日
    全文
    9 2018-05-10
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承包土地终止合同协议书范本怎么写呢
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委托合同终止终止协议范本怎么写
委托合同终止终止协议范本第一步在正文的正中间写明标题;第二步明确甲方和乙方的身份信息、联系方式和现居住地址;第三步明确双方终止的原因,以及终止后的责任;最后双方进行签订或者是盖章。签字完成时合同就会立即生效。
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合同事务
危险驾驶罪包括哪几类行为
[律师回复] 解析:
在司法实践中,危险驾驶行为主要包括以下四种情形:
首先是肆意竞逐,情节恶劣,危及公共交通安全;
其次是无视法律法规,酗酒后仍然驾驶机动车辆,对自身生命财产安全不负责,同时给其他道路使用者和社会公众带来了极大的危害;
第三种情况则是在担任校车驾驶员或长途旅行客车司机期间,未按规定擅自改变路线,严重超载乘客,或者严重超出法定限速在公路上行驶,对车上乘客的人身安全极度不负责任;
最后一种情况是违反危险化学品安全管理规定,运输危险化学品,对公共安全构成威胁。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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侦查机关包括哪些部门其职责如何划分
[律师回复] 解析:
我过侦查机关的主体构成主要包括:
公安机关、国家安全机关、人民检察院、军队保卫部门、中国海警局以及监狱侦查部门,同时还包括海关走私犯罪侦查机关等多个机构。
侦查机关,即在刑事诉讼过程中,拥有国家所赋予的侦查权力,并依据法律规定对各类犯罪案件展开深入调查的专门机构。
侦查机关作为侦查活动的主导者,对于打击犯罪行为具有举足轻重的地位。
在众多刑事案件发生之后,通常情况下,侦查机关会率先介入案情,并启动相关的侦查程序。
因此,国家设立侦查机关并通过其有效运作,能够及时地预防、阻止、揭示、证实犯罪行为,从而保护国家、集体的利益以及公民的合法权益,维护国家的稳定、社会的安宁以及经济的繁荣发展。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十五条的规定,公安机关对于已经立案的刑事案件,必须进行全面而深入的侦查,收集、调取犯罪嫌疑人是否有罪、罪行轻重的证据材料。
对于现行犯或重大嫌疑分子,可以依法采取先行拘留措施;
对于符合逮捕条件的犯罪嫌疑人,应依法实施逮捕。
此外,第一百一十六条也明确指出,公安机关在完成侦查任务后,应对有证据证明存在犯罪事实的案件进行预审,对收集、调取的证据材料进行严格核实。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十七条
当事人和辩护人、诉讼代理人、利害关系人对于司法机关及其工作人员有下列行为之一的,有权向该机关申诉或者控告:
(一)采取强制措施法定期限届满,不予以释放、解除或者变更的;
(二)应当退还取保候审保证金不退还的;
(三)对与案件无关的财物采取查封、扣押、冻结措施的;
(四)应当解除查封、扣押、冻结不解除的;
(五)贪污、挪用、私分、调换、违反规定使用查封、扣押、冻结的财物的。受理申诉或者控告的机关应当及时处理。对处理不服的,可以向同级人民检察院申诉;人民检察院直接受理的案件,可以向上一级人民检察院申诉。人民检察院对申诉应当及时进行审查,情况属实的,通知有关机关予以纠正。
袭警罪不出谅解书怎么处理
[律师回复] 解析:
关于妨碍公务事由中警官未表示谅解的审判情况如下所述:
使用暴力或恐吓手段阻挠国家权力机构内工作人员依照法律程序进行职务活动的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或相应金额的罚款;
若实施暴力袭击行为针对的是正在依法履行职责的人民警察,那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚;
如果采用使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等方式,对其人身安全造成严重危害的,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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房屋租赁终止协议范本
出租方(甲方、承租方(乙方。甲、乙双方于年月日签署的《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款:1、原合同租赁期计至年月日。2、从年月日起,尚未履行的合同内容,终止执行。
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合同事务
盗窃罪可以出刑事谅解书吗
[律师回复] 解析:
在诉讼案件中,被告人可自行主动采取行动如进行退赃以及和原告方进行和解协商,以最大程度地减轻对于对方的损害,并积极承担相应的赔偿责任,从而争取得到原告方的谅解。
然而,最终被告能否真正获取到谅解书,仍需视乎原告方是否真正表示出谅解。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《中华人民共和国刑事诉讼法》中华人民共和国刑事诉讼法第二百八十八条
下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:
(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;
(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
快速解决“刑事辩护”问题
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土地商业开发权或租赁使用权有哪些
[律师回复] 解析:
关于土地租赁合约的法律规定,主要依据包括《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》以及《税收法规》等相关法律文件。
其中,国有土地租赁是指由国家将国有土地出租给使用者使用,由土地使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门依法签订具有一定期限的土地租赁合同,并按照合同约定支付相应租金的行为。
若需解除土地租赁合同,通常会出现以下三种情形:
首先,在合同履行期间,如因不可抗力或者其他导致合同无法履行的原因发生时,经双方当事人共同协商达成一致意见,在不违反法律和社会公共利益的前提下,可以通过协议方式解除原有的土地使用权租赁合同。
其次,当一方当事人严重违约,使得合同的履行变得不可能时,在合同生效之后,任何一方当事人都不得无故擅自违约,使得继续履行原租赁合同变得毫无意义,并且已经给无过错方造成了重大的经济损失,且这种损失无法得到补偿的情况下,无过错方有权解除合同。
最后,在土地使用权租赁合同成立之后,若非因双方当事人的原因而引发了情势变更,导致合同的基础丧失或者动摇,如果仍然坚持维持原有的合同效力,将会显得极为不公,在此情况下,根据情势变更原则,受到损害的一方当事人有权向法院申请解除合同。
情势变更原则是解除土地使用权租赁合同的一项法定理由。
在签订土地租赁合同时,需要特别留意出租人是否具备该土地的使用权,是否为转租性质;
务必严格审核出租人所持有的土地使用权证书,详细查阅可租赁期限;
对出租人的资信状况进行全面审查,尤其关注出租人是否将土地设定了抵押权;
在合同条款中应明确出租人所承担的各项义务,尤其是出租人应当提供的基本条件等方面;
对于争议解决的管辖约定也应予以重视,尽可能避免选择仲裁作为争议解决途径。
法律依据:
《划拨土地使用权管理暂行办法》第十二条
土地使用者需要转让、出租、抵押土地使用权的,必须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件,向所在地市、县人民政府土地管理部门提出书面申请。
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终止合同纠纷之提前终止合同协议书范本
包括双方基本信息。双方同意提前解除合同。协议内容:合同解除及责任承担,承诺与保证,管辖法律:仲裁,其他条件等。双方签字盖章,日期。
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合同事务
河北省敲诈勒索罪认定的三个条件包含哪些
[律师回复] 解析:
敲诈勒索需具备以下三项必要条件:
1.行为人须为普通犯罪主体,即年满法定刑事责任年龄并具有刑事法律上的责任能力的自然人;
2.客观方面,该类行为构成要求行为主体需满足特定的行为模式:
对他方实行恐吓手段,令其感受到恐惧,进而在恐惧状态下处分自己或第三人的财产;
行为人或其他第三人获取到所得财产,而受害者则遭受了财产损失。
实现此种目的的手段形形色色,包括但不限于施以暴力;
公开披露他人隐私或进行违法犯罪活动;
通过诋毁名誉等方式进行威胁等等。
威胁行为既可采用书面形式,亦可借助口头表达甚至经由第三人代转;
其表现形式既可以是明确表示,也可以是隐含暗示。
在获取他人财产的时间节点上,既可以通过威胁迫使对方立即交付,也可以设定期限让对方交出。
总而言之,敲诈勒索的本质在于通过对公私财物所有人、保管人施加精神压力,使其产生恐惧、畏难情绪,从而不得不交出财物;
3.行为人必须怀有非法占有他人财物的意图。
若行为人的目的并非如此,例如债权人为了追讨债务而向债务人施压,那么便不能认定为本罪。
只要上述三个条件均得到满足,无论敲诈勒索行为是否已经完成,都符合立案标准,公安机关应当予以立案处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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租赁终止合同协议书范本
一,出租方(甲方):承租方(乙方):二,甲、乙双方于____年____月____日签署的《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款:(说明事项)。甲、乙双方同意,提前终止双方于 年 月 日签订的《租赁合同》。
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合同事务
行贿罪的无罪情形包括哪些
[律师回复] 解析:
对于行贿罪的免于刑事处罚,其具体条件主要包括:
该罪行为超出了追诉时效的范围;
行贿罪的犯罪嫌疑人已死亡或因特赦而豁免刑事责任。
具体而言,在以下任何一种情况出现时,均不应被追究刑事责任,已经进行的刑事追究也应予以撤销,或者不起诉,或者终止审理,或者宣布无罪:
(1)犯罪情节显著轻微且危害程度较小,不足以认定为犯罪的;
(2)犯罪行为已经超过追诉时效期限的;
(3)根据特赦令而免除刑罚的;
(4)依据《中华人民共和国刑法》规定属于告诉才处理的犯罪,但未告知或撤回告知的;
(5)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;
(6)其他法律明确规定免予追究刑事责任的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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解除终止劳动关系证明范本
兹有 部门同仁 ,性别,身份证号码 ,因 原因于 年 月 日与我单位终止(解除)劳动合同。特此证明。用人单位(盖章):年 月 日。
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劳动纠纷
绑架罪包括非法拘禁吗
[律师回复] 解析:
在主观要件层面上:
非法拘禁行为并不必然包含非法动机或目的,然而对于绑架罪行而言,其犯罪意图必须明确表现为勒索财务或实现其他非法需求。
在客观行为方面:
非法拘禁行为通常涉及到非法限制他人人身自由,例如未经授权的逮捕、拘留、监禁、扣押等手段,这些方式既可能直接对被拘禁者的身体施加强制力,也可能通过间接手段达到相同效果,使得被拘禁者无法或显著地难以离开或逃脱。
相比之下,绑架罪行则需要采用暴力、威胁或麻醉等手段来劫持或实际控制他人,且这种绑架行为必须具有强制性特征。
在法定刑罚方面:
若非法拘禁行为导致被拘禁者死亡,则应判处十年以上有期徒刑,但不得适用死刑。
然而,如果绑架行为导致被绑架者重伤或死亡,则可适用死刑。
在司法实践中的认定标准:
当行为人为了追讨债务而非法扣押、拘禁他人时,仅构成非法拘禁罪,而非绑架罪。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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