邻居的父亲承包了20亩地，种植的药材，最近他父亲出车祸死亡了，那么承包人去世土地由谁继承的

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，挪用资金罪属于公安机关所辖范畴。
所谓挪用资金罪，系指公司、企业或其它经济实体中的从业人员，在履行职务过程中，不当运用本单位资金使其为个人使用或者出借给他人，涉及金额达到法定标准且款项逾期未还达三个月以上，又或者虽然没有逾期三个月，但是涉及金额过大、用于谋取利润活动或从事非法营利性经营，以及实施了非法活动等行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑；数额特别巨大的，处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为，在提起公诉前将挪用的资金退还的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
集体所有土地经过法定程序转化为国家所有，并在政府土地交易中心进行公开拍卖，以商业开发为主要目的进行竞标，最终签署出让合同。
农民集体土地转变为国有土地需遵循以下审批流程：
1.农用地转为建设用地必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划以及土地利用年度计划等多项法规要求，因此用地单位应当首先向国土资源管理部门、城乡规划主管部门及住房和城乡建设部门咨询该农用地是否符合上述各项规划；
2.在确定该农用地具备建设条件之后，按照建设部门的具体要求，进行建设项目可行性研究报告的编制工作，并向建设部门提交用地申请。
经建设部门审核通过后，将颁发建设项目的批准文件。
根据我国相关法律规定，任何单位或个人进行建设活动，如需占用土地，均须依法申请使用国有土地。
法律依据：
《土地管理法》第四十三条
任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。

[律师回复] 解析：
开发商所拥有的土地所有权证可能因为抵押债务而受到限制，然而，这并不影响购买房产时获取房产证的进程。
然而，在开发商尚未偿还其土地抵押债务、解除相应抵押权之前，购买该房屋的房主无法成功申领到《土地使用权证》。
因此，对于购房者而言，此种情况无疑是颇具争议且缺乏公平性的。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第八条
不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
不动产登记簿应当记载以下事项：
（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；
（四）其他相关事项。

[律师回复] 解析：
倘若在婚姻生活中，某一方对婚姻忠诚度缺失，且未经正式离婚程序便已与他人共同居住并建立起同居关系，那么诉诸法律直接申请离婚是完全可行的。
在此过程中，我们仅需搜集到充分的相关证据，然后以对方涉及非法同居为理由起草一份详尽的民事诉状，待准备工作完成之后，可前往立案庭办理立案审批手续。
立案成功后，法院会根据排期安排开庭审理案件。
最终，按照流程操作下来，便能够顺利地获取离婚判决结果。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，继承权是男女平等地享有和行使的一项法定权利。
在进行法定继承时，同一顺位的所有继承人所应继承的财产份额，原则上应该平均分配。
然而，对于那些在日常生活中对被继承人承担了主要扶养责任或与其共同生活的继承人来说，当分配遗产时，他们有权获得更多份额。
反之，如果有扶养能力并且有扶养条件的继承人，却未履行其对被继承人的扶养义务，那么在分配遗产时，他们应该面临无权分割或者只得较少份额的局面。
法律依据：
《民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。

[律师回复] 解析：
关于行政复议的举证责任归属问题，其规范明确了应当由被申请方承担举证责任。
此项规定所展示出的被申请方负责举证的相关规范，以及同样建立在该基础之上的其他机构和被告应承担举证责任的相关规定，其立法精神及目标都保持着高度的一致性。
为何我们会制定这样的规定呢？其中的原因主要来自以下两个方面：
首先，行政复议本身具有其独特性。
在行政法律关系中存在着一种纵向式的管理与被管理的关系。
由于相关机构拥有法定权力，他们可以单方面地对管理相对人采取具体行政行为，通常并不需要得到管理相对人的同意。
在这种情况下，为了遵循依法行政的原则，相关机构所做出的具体行政行为必须满足充分的事实依据和准确无误的法律依据。
因此，在行政复议的过程中，这些机构理应承担起提供相应证据，以证明其所实施的具体行政行为的合法性和合理性。
其次，我们也要认识到行政复议的明确目标性。
行政复议的首要目标便是通过纠正那些违法或者不恰当的具体行政行为，从而保护管理相对人的合法权益。
然而，由于管理相对人处于相对弱势的地位，他们对于相关机构的执法依据、办事流程以及相关专业知识等方面可能并没有足够的了解，因此很难独自完成对自己提出的复议请求的所有举证责任。
法律依据：
《中华人民共和国行政复议法》第三条
依照本法履行行政复议职责的行政机关是行政复议机关。行政复议机关负责法制工作的机构具体办理行政复议事项，履行下列职责：
（一）受理行政复议申请；
（二）向有关组织和人员调查取证，查阅文件和资料；
（三）审查申请行政复议的具体行政行为是否合法与适当，拟订行政复议决定；
（四）处理或者转送对本法第七条所列有关规定的审查申请；
（五）对行政机关违反本法规定的行为依照规定的权限和程序提出处理建议；
（六）办理因不服行政复议决定提起行政诉讼的应诉事项；
（七）法律、法规规定的其他职责。行政机关中初次从事行政复议的人员，应当通过国家统一法律职业资格考试取得法律职业资格。

[律师回复] 解析：
在遗嘱人所立遗嘱众多的情况下，以
最后订立的那份为准则来认定其法律效力；
倘若遗嘱内容并非针对同一标的物进行处置，则可视为各自独立且相互并无冲突关系。
在此基础上，若其中还涉及到经过公证手续的遗嘱，无论最终形成的时间为何，皆应被赋予至高无上的法律地位。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

[律师回复] 解析：
关于国家机关工作人员在退休以后不幸去世后的丧葬费用以及抚恤金数额如下：
1.丧葬补助金的领取标准是根据所在统筹区域的上一年度职工月平均工资计算得出，为期六个月；
2.对于因公殉职的职工的供养亲属，将按照其本人工资的一定比例发放抚恤金。
这部分抚恤金的发放对象是那些主要依靠该职工生前提供生活来源且没有劳动能力的亲属。
具体的发放标准如下：
配偶每月可领取其工资的40%，其他亲属则按人头每月领取其工资的30%，而对于孤寡老人或孤儿，他们每月所能领取到的抚恤金在上述标准的基础上还会额外增加10%。
需要注意的是，所有供养亲属的抚恤金总和不得超过该职工生前的工资水平。
至于供养亲属的具体范围，则由国务院社会保险行政部门进行明确规定。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十九条
职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：
（一）丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资；
（二）供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。
标准为：
配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。
核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。
供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定；
（三）一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的，其近亲属享受本条第一款规定的待遇。
一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的，其近亲属可以享受本条第一款第（一）项、第（二）项规定的待遇。

[律师回复] 解析：
阳台外部空间的使用权限原则上应当归属所有的业主共享，但是在特殊情况下，如果与物业公司或其他相关方签订的合约中有所明确约定的话，则应按照该约定执行。
根据我国现行法律规定，每位业主对于其居住的住宅单元或者用于商业运营的房屋等专有部分拥有所有权，而对于专有部分之外的公共区域，包括走廊、楼梯间、电梯间以及屋顶平台等共有部分，则享有共有权及共同管理的权益。
法律依据：
《民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

[律师回复] 解析：
撤销行政复议申请的理由包括但不限于以下五种情况：
第一类是主要事实不清以及相应证据不足以证明其真实性；
其次为适用法律条款时出现了错误；
再次则是具体行政行为的实施过程中违背了相关法律程序；
最后两种情形分别为过度或滥用职权行使权力和具体行政行为明显不符合逻辑及情理。
针对这类情况，有关部门可做出撤销或者确认该具体行政行为违法的决议，同时有权要求被申请人在一定时间期限内重新作出具体行政行为。
若被申请人未能按照相关法规要求提供书面答复、原始作出具体行政行为的证据、依据以及其他相关资料，将被视为该具体行政行为缺乏足够的证据支持和法律依据，行政复议机构应据此决定撤销该具体行政行为。
法律依据：
《中华人民共和国行政复议法》第十一条
申请人申请行政复议，可以书面申请，也可以口头申请；
口头申请的，行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。
第十二条
对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的，由申请人选择，可以向该部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向上一级主管部门申请行政复议。

[律师回复] 解析：
在涉及职务侵占罪的案件中，依据相关法律法规，公安机关作为责任部门拥有直接管辖权。
因此，被害者可选择向当地的公安机构提交相关报案材料，并交由职务侵占罪发生地的公安机关接手展开全面调查工作。
关于“职务侵占罪”，其指的是公司、企业或其他组织中的员工，通过利用自身职务上所赋予的便利条件，将所在单位的财产非法据为己有，且涉案金额达到一定标准的违法行为。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案；认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服，可以申请复议。

[律师回复] 解析：
在涉及职务侵占类犯罪案件中，律师服务的费用一般由犯罪嫌疑人自行负担。
一般情况下，在正式委托律师提供法律援助之前，有必要就服务费用事宜进行详细的协商和确定，以便于律师能在其职责范围内，竭尽全力地向当事人提供优质的辩护服务。
然而需要注意的是，案件的具体情况不同，因此所需支付的律师费用也会有所差异。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规的相关规定，当父母双亡后，其财产将由父母双方的直系亲属，即父母的父母及孩子及其合法配偶共同继承。
具体来说，这一顺序的优先级依次为父母的父母、孩子和合法配偶。
按照这个顺序，只有这些人才有资格实际受让和继承父母的财产，其中便包含了父母生前所拥有的房地产权益。
然而，若在此过程中，继承人本人自愿放弃或失去其继承权，那么他们将无法再参与到继承程序之中。
此外，在实际执行继承时，所有同一顺序的继承人应平等地享有继承权。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条的规定，遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，首先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
父亲、子女之间的关系是非常的密切的，可以经过沟通来对这套房产进行继承分配，并不一定要按照法律分配来处理。

[律师回复] 解析：
当停车场发生交通事故时，交警部门负有监管之责。
具体而言，停车场内发生的交通事故均由当地交警部门负责处理，当事人可选择报警求助。
同时，对于停车场等非道路环境中所发生的交通事故，亦可依照相关法律法规，参考《中华人民共和国道路交通安全法》等规定，由所在地公安派出所依法处置。
关于道路的定义，需要明确指出的是，这里所指的道路主要包含了三个方面：
即公路、城市道路以及虽然位于某一特定单位管辖范围之内但是允许社会机动车辆自由通行的地方（例如广场、公共停车场等公众通行区域）。
另外，值得注意的是，在处理交通事故的过程中，所涉及到的各个环节及其对应的程序如下：
首先，接警并接受报案。
当公安交通管理部门收到当事人或其他相关人员的报案之时，会依照管辖权限进行立案处理；
其次，进行现场处理。
在接案之后，公安交通管理部门会立刻派遣工作人员赶到现场实施救援，挽救生命及保护财产权益，以便于尽可能搜集更多有用的证据信息；
再次，进行责任认定。
在全面掌握交通事故真相的基础之上，公安交通管理部门将根据事故当事人的违规行为与其所引发的交通事故之间的关联性、作用程度等因素，对当事人的交通事故责任进行准确的判定；
第四，裁定处罚。
公安交通管理部门将依据相关法律法规，对肇事责任人采取警告、罚款、吊扣、吊销驾照或者拘留等处罚措施；
最后，进行损害赔偿调解。
对于因交通事故而导致的人身伤害、死亡以及经济损失的赔偿问题，公安交通管理部门将按照相关规定和赔偿标准，根据事故责任的划分来确定相应的赔偿比例，并组织双方当事人进行调解协商。
若双方达成共识并签署协议，则由事故调解人员制作并发放损害赔偿调解书。
如果双方当事人未能在法定期限内通过调解解决争议，公安交通管理部门将会终止调解，并向双方发放调解终结书，从而引导当事人向法院提起民事诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十二条
公安机关交通管理部门接到交通事故报警后，应当立即派交通警察赶赴现场，先组织抢救受伤人员，并采取措施，尽快恢复交通。
交通警察应当对交通事故现场进行勘验、检查，收集证据；
因收集证据的需要，可以扣留事故车辆，但是应当妥善保管，以备核查。
对当事人的生理、精神状况等专业性较强的检验，公安机关交通管理部门应当委托专门机构进行鉴定。
鉴定结论应当由鉴定人签名。

[律师回复] 解析：
当卖家发送错误货物给消费者并由此导致消费者蒙受经济损失时，消费者有权与卖家进行磋商以寻求赔偿事宜。
基于该种情况，消费者还可以选择向卖家申请全额退货，或就换货问题与卖家达成共识。
在此过程中，所有因换货而产生的快递运费应由卖家来负担。
法律依据：
《消费者权益保护法》第二十四条
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。
没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；
七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。
依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。

[律师回复] 解析：
若贵方决定向劳动争议仲裁委员会提出申诉，那么在未签订书面劳动合同时，用人单位应当自次月开始，依照法律法规之规定，向员工支付双倍工资；
此外，还需补缴社会保险费用并支付相应的经济赔偿金。
然而，此过程中的核心环节在于收集并提供充分的证据材料以证明当事人之间存在着劳动雇佣关系。
只要能够证实这一点，劳动者便有权依法向劳动争议仲裁委员会提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

[律师回复] 解析：
关于对由双方父母所承担的为其子女购房的款项的处理方式有如下规定：
在结婚前，当父母为夫妻双方购置房产出资时，这笔出资将会被判定为是对他们各自子女个人的赠予，除非父母在此过程中明确表示出愿意将此份赠予赠与给整个家庭。
然而，若在婚后，父母为夫妻双方购置房产出资的话，那么就需要依照当时签署的相关协议来进行处理了；
如果当时并未签署任何协议，抑或协议内容无法明确划分权益归属的话，那么这笔资金便会被视为夫妻之间的共同财产。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

[律师回复] 解析：
关于员工在请假期内的社会保险缴交事宜，依然遵循原有的缴费规定，即由职工与用人单位共同承担相应费用。
在合同有效期内，若员工因故请假且获得了用人单位的批准，那么该员工只需自行承担社会保险中的个人部分费用，无需分担原本应由用人单位承担的那部分。
倘若用人单位未能履行其义务，未为员工缴纳相关费用，您可向工会组织或者劳动监察部门进行反映。
在此需明确的是，社会保险费用的缴纳是由用人单位与职工共同承担的，其中，属于个人应缴纳的部分，将由用人单位在职工的工资中予以代扣代缴；
而属于用人单位应缴纳的部分，则由用人单位自行承担。
法律依据：
《社会保险法》第十条
职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老保险费。
公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。

[律师回复] 解析：
对于放弃遗产继承的行为，通常属于一种单方面的承诺。
在决定作出且经过公证程序后，将难以进行撤销或者反悔。
然而，根据现行法律法规的明确规定，若继承人能够提供充分的证据证实其在受欺诈或者受到强迫的情况下签订了放弃继承的协议，便有权行使法定权利进行反悔，重新获得相应的继承权以及应得的继承份额。
反之，若无有力证据支持，已完成公证的协议则无法通过反悔来推翻。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；
没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；
到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

[律师回复] 解析：
坚决否认。
关于个人私自进行土地交易的行为在法律法规层面来看并不合法，更可视为违法行为。
根据相关法律条文明确规定，任何在土地市场中存在着违规操作或者是以任何途径进行的非法土地转让活动，都应受到来自县级以上的人民政府土地行政管理部门的严厉查处，依据情节严重程度，依法没收其违法所得。
此外，针对那些违反了土地利用整体规划的行为，而擅自将原本属于农业用途的土地变更为修建设施的地域，都必须被勒令限期拆除在非法转让的土地上面所建立的各类建筑以及其他设施，并恢复至土地原始状态。
对于部分符合土地利用整体规划的情况，应对相应的土地使用权人处以没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。
但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。