您好律师，我有一个朋友承包了一个土地，他让我帮他问一下那个关于农村土地承包人将土地转包的问题

转包方:接包方:
(以下简称甲方 ) (以下简称乙方 )
甲方地址:县 乡 (镇 ) 村 组 乙方地址:县 乡 (镇 ) 村 组
甲乙双方根据 《农村土地承包法》 、 《合同法》 和 《农村土地承包经营权流转管理办法》 等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原则,经充分协商,特 订立本土地使用权转包合同。
一、转包面积、用途
甲方自愿将其承包经营的位于 县 乡 (镇 ) 村 组的 亩土地承包经营权转包给乙方,乙 方在接包的土地上从事 (主营项目 ) 生产经营。转包土地的具体情况如下:
序号:
地块名称:
地类等级:
面积 (亩 ) :
四至:东至 南至 西至 北至
备注:
三、转包期限
转包期限为 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止 (最长不超过本轮土地承包期剩余期 限 ) 。
四、转包费和支付方式、时间
先付转包费后使用土地。转包费 元 /亩 ·年,合计人民币 元 (大写:) 。乙方应于 年 月 日前一次性以现金支付。
五、交付土地的时间
甲方应于 年 月 日前将转包的土地使用权交付给乙方使用。
六、双方主要权利和义务
(一 ) 甲方权利和义务
1. 甲方有权按照合同约定收取土地使用权转包费 ; 按照合同约定到期收回转包的土地。
2. 甲方与发包方的承包合同仍然有效,仍然履行承包方的义务。监督乙方按合同约定依 法使用转包土地。
3. 本合同约定之日交付权属清楚的土地使用权。
4. 转包情况及时报发包方 (集体土地所有者 ) 备案,帮助乙方协调解决本集体经济组织和 村委会内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷 ; 不干预乙方正常的生产 经营活动。
5、法律、法规、规章规定的其它权利义务。
(二 ) 乙方权利和义务
1. 按合同约定接受甲方转包的土地使用权,办理有关手续。
2. 乙方对转包地具有使用、收益、自主组织生产经营和产品处置的权利,合法的生产经 营活动不受非法干预。
3. 依照合同约定按时足额支付土地使用权转包费。
4. 乙方应依法保护和合理利用土地,应增加投入以保持土地肥力,不得使其荒芜,不得 从事掠夺性经营,不得擅自改变土地用途,不得给土地造成永久性损害。
5、法律、法规、规章规定的其它权利义务。
(三 ) 其它约定
1.
2.
3.
七、转包合同到期后土地上附着物及相关设施的处理
(一 )
(二 )
(三 )
八、合同的变更或解除
(一 ) 有下列情况之一者,本合同可以变更或解除:
1. 经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和第三人利益的 ;
2. 订立的合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的 ;(如:国家征用土地、政府实施 土地利用总体规划等 )
3. 一方违约,使合同目的无法实现的 ;
4. 乙方丧失经营能力使合同无法履行的 ;
5. 因不可抗力 (如重大自然灾害等 ) 使合同无法履行的 ;
(二 ) 乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地使用权:
1. 不按合同规定用途使用土地,经责令改正而拒不改正的 ;
2. 荒芜土地、损坏土地上的附着物、破坏水利基础设施的 ;
3. 不按约定交纳土地使用权转包费,经多次催交未果的。
九、违约责任
(一 ) 甲乙双方应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约或者履行义务不 符合规定且无免责事由,应向守约一方支付违约金 元,同时,如守约方要求继续履行合同 的,应当继续履行。
(二 ) 甲方非法干预乙方生产经营、擅自变更或解除合同等,给乙方造成损失的,应依法 赔偿乙方全部损失 ; 反之,乙方违反合同约定,给甲方造成损失的,乙方应依法赔偿全部损 失。
十、解决争议
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲、乙双方可以通过协商解 决,也可以提请村民委员会、乡 (镇 ) 人民政府农村土地承包管理机构调解解决。
不愿协商、调解或者协商、调解不成时,可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁, 也可在法定时限内直接向法院起诉。
十
一、生效条件
本合同经双方签字或盖章之日起生效。
十
二、其它
(一 ) 甲乙双方经协商一致后, 可向乡 (镇 ) 人民政府农村土地承包管理机构申请合同鉴证。
(二 ) 本合同期满后,若甲方需继续转包该土地,在同等条件下乙方享有优先权。
(三 ) 本合同中未尽事宜,可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议,补充协议与本 合同具有同等法律效力。
(四 ) 本合同一式四份,由甲、乙双方和发包方 (集体土地所有者 ) 各执一份,一份报乡 (镇 ) 农村土地承包管理机构。
甲方代表人 (签章 ) :乙方代表人 (签章 ) :
身份证号码:身份证号码:
住址:住址:
签约日期:年 月 日 签约日期:年 月 日
发包方 (村、组集体土地所有者 ) 备案意见:
负责人 (签章 ) :
备案日期:年 月 日
乡 (镇 ) 人民政府农村土地承包管理部门鉴证意见:
鉴证人:
鉴证单位:(签章 )
鉴证日期:年 月 日
以上就是农村土地承包人将土地转包合同范文