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我和丈夫上个月刚刚离婚,但房产证只有一方名字,请问离婚房产证只有一方名字但共同出资购买,这种情况下房子应该属于谁呢。

帮助10人 7.2k浏览 #房产纠纷 匿名 2018-05-13 河南三门峡
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律师解答 共2条
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    婚前双方共同出资,婚后共同还贷的房产,如果是离婚房产证只有一方名字但共同出资,婚姻登记之前双方共同出资购买了房屋并办理按揭手续,结婚以后双方共同还贷的,产权虽然只登记在一方名下,但是该房产应认定为按份共有,即按照双方的出资比例所有。在离婚时,应依据双方住房情况和照顾抚养子女方,或无过错方等原则分给一方所有;分得房产的一方对另一方应给予相当于该房产一半市场价值的补偿;在双方条件相同的情况下,应照顾女方。
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    11 2018-05-13
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    婚姻登记之前一方已经取得全部产权或者已经交付全部购房款但尚未取得房产证的房产。如果离婚房产证只有一方名字但共同出资,而产权登记在该方名下的,属于婚前个人财产状态上的变化,即由财产权转化为物权,因此属于个人财产,当然其后产生的增值也属于该财产的自然增值,而且该房产及其自然增值并不因婚姻关系的的延续而转化为夫妻共同房产。
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    14 2018-05-13
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离婚房产证只有一方名字但共同出资购买的房属于谁
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