律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我与前妻因为各方面原因也走到了离婚这一步,现在正在处理财产分割,请问婚前财产分割如何分割

帮助10人 7.3k浏览 匿名 2018-05-14 河南新乡
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律师解答 共2条
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    婚前购置的房产,分两种情况,一种是婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在首付方名下的房产;一种是婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在双方名下的房产。婚前购置房产的不同方式,在离婚财产分割时当然也有所不同。
    第一种 婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在首付方名下的房产,在离婚时,这样的婚前房产如何分割?当购房者于婚前购房时交纳的首付款及个人于结婚前偿还的贷款,这房产是属于购房者个人的婚前财产,我国法律规定,对于婚前属于个人的财产,原则上在离婚财产分割时是不允许分割的,双方另外约定的除外。购房者结婚后,于婚姻关系存续期间,夫妻双方共同偿还贷款部分属于夫妻共同财产,对于夫妻共同财产部分,在离婚财产分割时是可以双方协商或法院判决。
    第二种 婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在双方名下的房产,在离婚时,这样的婚前财产如何分割?婚前一方首付,婚后共同还贷,产权登记在双方名下的房产,根据我国物权法的规定,房屋等不动产物权的产权认定以物权登记为准,就是说,房屋产权证上登记谁为权利人,谁就对该房屋产权享有所有权。
    全文
    14 2018-05-14
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    财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人,夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时,应当先由男女双方协商解决,拿出财产分割方案,再由法院进行审查确认;如果男女双方协商解决不了,法院会先提出分割方案,尽量使男女双方能在互谅互让的基础上,达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的,再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则:
    1. 尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时,应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。
    2. 男女平等原则。
    3. 照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件,在夫妻共同财产分割时,要适当照顾无过错的一方。
    4. 照顾女方和子女利益的原则。
    5. 有利生产与方便生活原则。
    6. 不损害国家、集体和他人利益的原则。
    具体的怎么分割,双方各自分多少得根据具体的财产情况来确定。
    以上是对你上述婚前财产分割如何分割问题的解答,希望您能满意。
    全文
    6 2018-05-14
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婚前自己买的房子却写在对方名下的话离婚的时候是不能分割的,因为像这种情况就等于是自己在结婚之前把个人财产无偿的赠送给了对方,在赠送给对方以后,这套房子就是对方的个人财产,夫妻离婚的时候只能分割婚内共同财产。
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行贿罪家庭财产没收吗
[律师回复] 解析:
1.没收财产是指将罪犯个人名下所有或部分的财产权益予以剥夺。
这种行为所针对的对象被定义为“犯罪分子个人所有财产”,包括了罪犯亲自掌管的各类资产,以及根据法律规定应该属于他们在共同财产中的应有权益份额。
在实施此类操作时,必须严谨地分辨出犯罪分子的自有财产与其亲属或者他人财富之间的界限,只有通过法律途径确认且归属为犯罪个体本身的财物,才能合法地予以没收。
至于没收的具体比例究竟是全额还是部分,则需要全面考虑多个因素:
首先,取决于犯罪分子所犯主要罪行的严重性;
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法律依据:
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。
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教师被辞退以前的工龄算吗?
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劳动纠纷
老人生前给子女的财产是否需要缴税
[律师回复] 解析:
依照现行法律法规,法定继承人在获得被继承人的财产时无需支付税费,而非法定继承人或者接受遗赠者则必须按照市场交易方式来缴纳税款。
在遗产继承过程中,如果涉及到了不动产的过户,那么就需要按照相应的标准缴纳契税。
另外,房产继承程序需要经过公证,公证费用会根据继承面积的比例收取,约为继承面积的2%。
关于遗产分配的顺序,我国法律明确规定如下:
首先,第一顺位继承人包括配偶、子女以及父母;
其次,第二顺位继承人包括兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。
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在本篇文章中所提到的“子女”,不仅包括了婚生子女、非婚生子女、养子女,还包括了具有抚养关系的继子女;
同样地,“父母”也包含了亲生父母、养父母以及具有抚养关系的继父母;
至于“兄弟姐妹”,则涵盖了同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹以及具有抚养关系的继兄弟姐妹。
法律依据:
《民法典》第一千一百四十四条
遗嘱继承或者遗赠附有义务的,继承人或者受遗赠人应当履行义务。
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快速解决“婚姻家庭”问题
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公司财务职务侵占罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
若身为公司、企业或其他单位的工作人员,利用自身职务之便,将本单位财务非法据为私有的,则须根据涉案金额大小承担相应的刑事责任。
涉案金额达到特定标准的,处以三年以下有期徒刑或者拘役,并予以相应罚金;
若涉案金额巨大者,则处以三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
而对于涉案金额特别巨大的情况,则处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
值得注意的是,本罪的犯罪主体为特殊主体,仅限于公司、企业或其他单位的相关人员。
具体而言,主要涉及三类不同身份的自然人,首先是股份有限公司、有限责任公司的董事、监事,这类人员必须排除国家工作人员的身份,因为他们是公司的实际领导者,拥有一定的职权,自然可以成为本罪的主体。
其次,上述公司的其他人员,即除了公司董事、监事以外的经理、部门负责人以及其他普通职员和工人也可纳入本罪的犯罪主体范围内。
在主观方面,本罪表现为直接故意,并且具有非法占有公司、企业或其他单位财物的明确意图。
也就是说,行为人试图通过这种方式在经济层面上获取对本单位财物的占有、收益、处分权。
至于其是否已经实际获得或行使了这些权利,均不会影响到犯罪的成立与否。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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教师醉驾学校处分怎样?
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交通事故
协议离婚房产分割房产证办理办理流程是什么
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在离婚之后,若房屋的实际所有权人产生了改变,便必须前往当地的房地产登记管理机构进行产权变更登记手续。
若是通过协议离婚达成的协议,那么则需要携带已经签署好的离婚协议书至公证处进行公正;
而倘若由法院进行了裁决的离婚,只需持有着离婚判决书即可不必再进行公证,接下来便是前往交易中心办理房产的过户手续。
夫妻双方自愿解除婚姻关系的,应共同签订书面形式的离婚协议,并亲自向婚姻登记机关提出离婚登记的申请。
这份离婚协议中应当明确记载着双方自愿离婚的意愿表达以及对于子女抚养权、财产分配及债务处理等相关事宜的协商一致意见。
法律依据:
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条
自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;
未申请的,视为撤回离婚登记申请。
第一千零七十八条
婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。
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对此部分被认定为共同财产的财产,其分配方式可依次包括以下两种情况:
将之赋予其中一方,由另一方向其支付相应的补偿金;
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法律依据:
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夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
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(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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