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最近想要买一套房子,买房的时候是妻子代签的合同,想请问律师妻子代签合同是否有效吗,卖方夫妻一方签字(妻子代签丈夫)是否有效?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-05-15 广西桂林
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律师解答 共2条
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    1、代签字的合同无效。
    2、房主可出具公证处公证的委托书,委托配偶办理房屋买卖合同签订事宜方可有效。
    3、建议尽量让房主本人签署。
    全文
    10 2018-05-15
  • 法律咨询顾问
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    你有重大失误,又遇到中介不负责只顾找钱。如果房屋的权属登记在老公名下,老婆充其量是共有权人,不能单独签订合同。老公反而可以单独签订合同。由于你不能证明老婆有代理权,老婆和你签订房屋买卖合同,属于无权处分。无权处分的合同在没有权利人追认的情况下,合同效力。但合同无效是双方的责任,故对方应退还定金。对方理解有错,你房屋买卖告不到对方老公,但退还定金还是告得到的。同时,因为合同无效,中介的居间合同也无效,中介应退还中介费。
    以上就是有关妻子代签合同是否有效吗问题的相关解答,希望满意
    全文
    9 2018-05-15
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