律图审稿专业委员会3轮严审

我今年承包了土地,现在准备签订合同了,现在就想了解一下承包方有权收回代耕的土地有效期是怎样的?

帮助10人 1.5w浏览 匿名 2018-05-15 宁夏石嘴山
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律师解答 共3条
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    发包方无权收回。按照土地承包法及相关解释的规定,发包方依法收回承包地的情形只有两种:第一种情形:承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口,并享受了各种社会保险的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。第二种情形:是承包期内,承包方自愿将承包地交回发包方的可以收回,但前提是承包方自愿交回承包地的,并提前半年以书面形式通知发包方,无书面形式通知发包方自愿交回的,只凭口头说自愿交回承包地的,发包方也无权收回。
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    8 2018-05-15
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    我继续承包这块地,并获得了政府颁发的《农村集体土地承包经营权证书》,承包方有权收回代耕的土地有效期为30年。2003年,我们家全家外出打工,就将这块承包地交给村里张某一家代为耕种,相关税费由张某缴纳,我们也没有收取任何费用。当时,我们两家口头约定,如果我们家想种地了,可以随时收回承包地。
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    6 2018-05-15
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    承包期间,发包方不得收回土地,需要注意以下两种变化情况:
    (
    1)承包期间,承包方人全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或允许其依法进行土地承包经营权流转
    (
    2)承包期间,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交会发包方。承包期内,发包方不得调整承包地,例外:承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情况对个别农户之间承包的耕地和草地进行适当的调整,必须经本集体经济组织成员的村民会议23以上成员或者23以上的村民代表同意,并报乡镇人民政府和县级人民政府等行政主管部门批准。用于调整承包土地或者承包给新增人口:集体经济组织依法预留的机动地、通过依法开垦等方式增加的、承包方依法自愿交回的。承包期限的特别规定。需要强调指出,《农村土地承包法》规定的承包期限,是法律明确要求家庭承包应当达到的基础。二轮承包过程中,有的地方签订的承包合同约定的承包期限达不到法律规定修改承包期限。但在另一方面,在二轮承包的过程中,有的地方按照当地人民政府的有关规定签订的承包合同,约定的承包期比该法规定的期限更长的,其承包限继续有效,不必修改,也不得重新承包。
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    4 2020-11-06 23:48:23
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