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我现在在处理土地承包合同的问题,咨询大家关于土地承包合同被确认无效需要怎么处理的呢?

帮助10人 5w浏览 匿名 2018-05-17 吉林松原
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律师解答 共2条
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    (1) 一方以欺诈、胁迫的手段订立土地承包合同,损害国家利益的;
    (2) 恶意串通,损害国爱、集体或者第三人利益的;
    (3) 以合法形式掩盖非法目的的;
    (4) 损害社会公共利益的;
    (5) 违反了不得收回、调整承包地等相关法律法规规定的。
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    6 2018-05-17
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    无效的土地承包合同是不具有法律效力的土地承包合同。订立合同是一种法律行为,只有在其符合《合同法》和有关国家法律法规时,才能产生法律效力,当事人双方的经济目的才能实现。无效的土地承包合同由于违反了国家法律的要求,法律不予承认和保护,从其订立时起,就不具有法律约束力。这就为大家解答了土地承包合同被确认无效这个问题。
    全文
    8 2018-05-17
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土地承包合同被确认无效怎么处理的呢?
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事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
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