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我之前因救过一个老太太的命,她赠了我一套房子,上个月老太太去世,他儿子让我去办房屋遗产赠与手续,我向问一下房屋遗产赠予所需手续有什么?

帮助10人 10w+浏览 #婚姻家庭 匿名 2018-05-18 安徽阜阳
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律师解答 共3条
  • 阜阳维权顾问
    阜阳维权顾问
    19人赞同了该解答
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    房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房屋遗产赠予所需手续就这些。
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    8 2018-05-18
  • 法务智囊团
    法务智囊团
    评分5.0 “态度非常好”
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    1、办理房屋遗产赠予手续必须要先申请公证;
    2、申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出
    3、接受赠与房产的受赠人,应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”,以及房产所有权证、契证,到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。
    以上为房屋遗产赠予所需手续。
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    14 2018-05-18
  • 离婚谈判家
    离婚谈判家
    评分5.0 “解答有耐心”
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    一般来说,办理房屋赠与手续要经过以下几个步骤:
    (一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。
    (二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。
    (三)办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。
    (四)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:
    (
    1)过户申请书
    (
    2)身份证件
    (
    3)房地产权证
    (
    4)赠与书及公证书
    (
    5)有关税费的收据。
    (五)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。
    全文
    9 2020-11-07 00:57:39
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