律图审稿专业委员会3轮严审

一个好哥们,他和父母开车出去游玩,不小心出现了意外,父母不幸去世了,父母房屋遗产过户的手续是什么

帮助10人 6.9k浏览 匿名 2018-05-23 巴彦淖尔盟
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律师解答 共2条
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    对于父母去世后遗留的房屋等遗产,可以通过两种方式办理过户登记:
    1、通过公证继承的方式。该种方式公证处要求的材料比较多,特别是还需要父母的父母死亡证明等材料
    2、通过法院诉讼的方式,该方式比较可行。建议委托律师帮你们走诉讼的程序。拿到判决书后,可以办理过户。
    全文
    11 2018-05-23
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,在北京市父母房屋遗产过户的回答,首先,你要拿着继承协议去公证处公证,就是确定你是法定的继承人、需要交纳公证费用。
    然后,你拿着这个公证书,房产证明,身份证户口本,结婚证,及你继承人的死亡证明,其他继承人的放弃继承协议(要公正的)不在的需要他们的死亡证明。
    最后,去该住房所在房产交易中心咨询办理过户手续,直系继承序列内继承人,是免除个税和营业税的,需要交纳评估费,契税,印花税,工本手续费等费用。
    由于你是无偿得到的继承,那么以后你出售这个房子,需要交纳全额房价20%的个人所得税和全额房价5.5%的营业税!
    全文
    12 2018-05-23
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