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父母房子97年房改由小儿子购买老人五个子女父母同意百年后由小儿子继承母亲去世父亲把房子做了公证父亲今年去世其它子女争房产法律方面有何解释。

7.1w浏览 匿名 2018-05-26 天津
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
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    首先,父母以买卖交易形式将自己名下的房产转让给小儿子,如果该房屋已经过户登记了,那么房屋所有权人也就是小儿子了。既然房屋所有权人是小儿子,那么就不是父母的房产了,所以其余子女也无法主张继承该房产。
    其次,如果小儿子即没有支付对价,父母也没有与其办理房屋产权登记过户。那么该房产还属于父母,可以作为父母的遗产,按照法定继承由子女均分。
    最后,如果小儿子和父母的确签订了买卖合同,并且父母没有明确放弃房款,也没有赠与的意思表示,那么就是买卖合同关系。父母与小儿子之间存在债权债务关系,子女可以主张继承这部分债权,在两年的诉讼时效内,要求小儿子给付相应的对价。该对价作为父母的遗产,在不存在遗嘱的情况下,由各位子女(包括小儿子)按照法定继承平均分割。
    全文
    5 2020-11-07 04:00:14
  • 刘腾敏律师
    刘腾敏律师
    你好,由小儿子继承的相关证据是什么?你父亲做的公证什么内容?
    全文
    9 2018-05-26
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