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有一个朋友,在农村地区承包了一片土地,签订了一个合同,最近都把土地转让出去。土地转让土地增值税计算方法是什么

帮助10人 2.3w浏览 匿名 2018-05-28 江苏泰州
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律师解答 共2条
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    应纳土地增值税=增值额 ×税率
    1、公式中的 “ 增值额 ” 为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。 纳 税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。
    计算增值额的扣除项目:
    (1)取得土地使用权所支付的金额;
    (2)开发土地的成本、费用;
    (3)新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格;
    (4)与转让房地产有关的税金;
    (5)财政部规定的其他扣除项目。
    全文
    14 2018-05-28
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    农村地区的土地转让土地增值税计算方法是什么的回答,土地增值税实行四级超率累进税率:
    增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。
    增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。
    增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。
    增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。
    全文
    10 2018-05-28
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土地转让土地增值税计算方法是什么
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