律图审稿专业委员会3轮严审

我的大学同学,他在大学毕业之后找了一份工作,现在在北京市工作,没有居住的地方,所以租了一个房子,租房房东违约怎么赔偿损失

帮助10人 3.1k浏览 匿名 2018-05-29 福建莆田
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律师解答 共2条
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    1.如果租赁合同有相关约定就应该按照合同约定赔偿。没有可按实际损失计算赔偿。
    2.当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
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    9 2018-05-29
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    在外面租房子,租房房东违约怎么赔偿损失的规定,
    1、没有按照规定交付租赁物的,可以要求继续履行合同。不能履行合同的,可以解除合同,要求出租人支付违约金或者赔偿损失。
    2、如果出租人没有履行维修义务,可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
    全文
    13 2018-05-29
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