我因为在外地工作需要租一套房子来居住现在中介说可以代签合同想问一下租房中介代签合同吗签订的合同有效吗

[律师回复] 解析：
署名为"借名买房"的购房合同，当其意旨表达具有自主性且真诚并未触犯我国任何相关法律法规以及社会公众利益时，便具有了约束力。
然而，尽管此类合同在签署之时即刻产生效力，但由于其出资方与其实际所有权者并不吻合，使得实际出资人仅能对该房产拥有债项权利，而无法获得物权的保护。
法律依据：
《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

[律师回复] 解析：
在涉及受贿罪案情的调查过程中，犯罪嫌疑人或被告往往被要求详细透露关于向其提供款项者（通常称为“行贿人”）的信息，原因在于此举有助于案件的调查工作，加速深入了解犯罪行为的实际情况以及助力对脏款的追回。
然而，是否履行这一要求则受到具体调查部门的工作进度与证据搜集状况的左右。
依据我国的相关法律制度——即《中华人民共和国刑事诉讼法》，该法明确规定了犯罪嫌疑人有义务如实地陈述自己所犯下的罪行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十二条
犯罪嫌疑人、被告人应当如实供述自己的罪行，如实供述对于自己所知的同案犯的共同犯罪事实，如实供述对于自己所知的其他犯罪事实。

[律师回复] 解析：
关于故意伤害罪行的追诉期限，如若故意实施伤害行为导致受害者轻微受伤，则其追诉期设定为五年；假如造成受害者重伤，其追诉期将相应提高至十年之久；而当被告犯下严重的故意伤害罪，导致受害者死亡或采用极端、残酷的手段致使他人重伤并留下严重后遗症时，其追诉期则被规定为长达二十年。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
根据中华人民共和国刑法典第三百五十八条，组织、强迫他人卖淫的行为将构成犯罪。针对这一类犯罪，中华人民共和国人民法院在案件受理之日起的两个月内应该作出判决。如果情况特殊需要延迟，最晚也不能超过三个月。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定，人民法院在审理公诉案件时，应在案件受理之日起的两个月内作出判决，最晚也不能超过三个月。但是，对于可能被判处死刑的案件或涉及附带民事诉讼的案件，以及存在《中华人民共和国刑事诉讼法》所规定的特殊情形之一的案件，经过上级人民法院的批准，可以延长三个月的审判期限。
法律依据：
《刑法》第三百五十八条
组织、强迫他人卖淫的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
组织、强迫未成年人卖淫的，依照前款的规定从重处罚。
犯前两款罪，并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为的，依照数罪并罚的规定处罚。
为组织卖淫的人招募、运送人员或者有其他协助组织他人卖淫行为的，处五年以下有期徒刑，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
对于容留他人进行性交易活动，这是一种严重的刑事犯罪，其具体的犯罪名称为“容留卖淫罪”。该类罪行所侵害的主要客体是社会治安管理秩序的稳定和安全。从客观层面来看，它主要表现为引诱、容留以及介绍他人参与性交易活动等违法行为。而就该犯罪行为的主体而言，则是普遍适用于所有达到刑事责任年龄并且具备刑事责任能力的个体的。只要他们实施了包括但不限于引诱、容留、介绍他人进行性交易活动等一系列行为，那么便可以构成此罪。在主观方面，此类犯罪行为通常表现为故意为之。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
（一）关于计时收费方式首先，关于代理刑事案件方面：
1、侦查阶段：实际收费金额区间从2000元起至15000元不等每案件；
2、审查起诉阶段：参考收费金额为2000元至12000元之间每案件；
3、一审阶段：综合考虑各方因素后，建议收费金额为3000元至30000元之间每案件。若代理刑事自诉案件或者作为被害人代理人，则可在上述标准基础上适当降低收费。
其次，关于代理不涉及财产关系的民事、行政诉讼以及国家赔偿案件：
1、收费金额为1000元至10000元之间每案件。
（二）关于按标的额比例收费方式对于代理涉及财产关系的案件，我们将根据诉讼标的额，按照如下比例分段累计收费：
1、诉讼标的额在10万元以内（包含10万元）的部分，收费比例为6%；
2、诉讼标的额在10万元以上至50万元（包含50万元）的部分，收费比例为5.5%；
3、诉讼标的额在50万元以上至100万元的部分，收费比例为5%；
4、诉讼标的额在100万元以上至500万元的部分，收费比例为4%；
5、诉讼标的额在500万元以上至1000万元的部分，收费比例为3%；
6、诉讼标的额在1000万元以上的部分，收费比例为2%。
法律依据：
《律师收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。

[律师回复] 解析：
针对洗钱罪的追诉时效问题，我国《中华人民共和国刑法》第八十七条有明确的规定。通常情况下，一般的刑事案件的追诉期限设定为五年。
然而，若涉及到法定最高刑段在五年至十年以下的罪犯，其追诉期限则延长为十年。而当犯罪行为的法定最高刑达到十年以上有期徒刑或无期徒刑时，追诉期限将进一步延长至十五年。
值得注意的是，对于法定最高刑为死刑的犯罪行为，其追诉期限并不受限，无论何时均可进行追诉。然而，若犯罪行为在追诉期限内被司法机关发现，或者犯罪结果持续存在，那么追诉时效将会被中止，并需从新的时间点开始计算。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
根据中国刑法的相关规定，对于受贿罪这一类罪行的追究时效，是以该罪名的法定最高刑作为决定依据的。具体而言，若受贿罪的法定最高刑为无期徒刑或者死刑的话，那么其追究时效为二十年；若法定最高刑为十年以上有期徒刑，则其追究时效为十五年；而若法定最高刑为三年以上十年以下有期徒刑，则其追究时效为五年。
然而，如果在追究时效期间内，犯罪行为被发现或者犯罪嫌疑人存在逃避侦查、审判等行为，那么追究时效将会被中断，并自新的发现日期或者逃避行为结束之日起重新开始计算。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
的确，在当前我国法律制度下，犯罪嫌疑人和被告人享有委托律师为其提供法律援助的权利，这其中便包含了申请取保候审一项。无论是在侦查阶段、审查起诉环节还是在审判过程中，律师都有资格为当事人办理取保候审相关手续，以确保他们的合法权益得到充分保护。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。

[律师回复] 解析：
据房地产法律法规规定，购房合同的备案手续由当地房地产管理部门具体执行并加盖相关公章。现如今，随着科技的不断发展，越来越多的购房合同采取了电子化、信息化的操作模式进行备案。接下来，我们将为您详细介绍购房合同的备案流程及操作步骤。当购房者确定了购买意向并且与售房者经过公正公平的谈判达成协议之后，买卖双方及开发商三方将联手将拟定好的正式合同条款输入到合同备案软件系统当中，从而实现网上签约的高效运作。
其次，当开发商与购房者签订的购房合同信息在网络平台上顺利提交并审核通过后，系统将会自动生成标准格式的合同文本。此时，购房者和开发商需要按照顺序分别签署确认，同时，打印出的合同份数也会因付款方式的不同而有所区别。
法律依据：
《商品房买卖合同纠纷司法解释》第七条
当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。

[律师回复] 解析：
当涉及到房屋预售合同时，其合法性与房屋正式销售合同相等同。在符合相关法律法规规定的情况下，该类合同可以被作为正式买卖登记过户的凭证，进而通过合法途径获取房屋所有权证书。
然而，如若出售方在签订预售合同时未能获得《房屋预售许可证明》，那么此类合同将被视为无效。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第五条
商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

[律师回复] 你好具体情况可方便说下

[律师回复] 您好 你们可以做协议约定

[律师回复] 您好，稍后会有专业的法律顾问跟您联系，保持电话畅通.

[律师回复] 您好，您的法律问题我们可以加好友详谈！

[律师回复] 您好！有没有签订书面合同或者协议？

[律师回复] 您好，这边可以帮到您

[律师回复] 你好，需要了解具体情况再做回复

[律师回复] 你好，涉及恶意，欺诈等情况时，可以撤销。hxj

[律师回复] 你好，需要根据事故发生地的环境，时间等具体确定