你好律师，我是房东，现在租房子出去，对方是一家人，然后是老婆帮老公代签合同，我想咨询下律师租房夫妻代签合同有效吗

[律师回复] 马桶漏水导致的水费，通常应由房东承担，因为房东有责任保证出租房屋的基本设施正常使用。如果漏水是由于房屋质量问题，租客应及时通知房东维修，房东应负责相关费用。如果租客使用不当导致损坏，则可能需要租客承担费用。建议先与房东协商，明确责任归属，并依据租赁合同和《中华人民共和国民法典》相关条款处理。

[律师回复] 您好，电话咨询法律问题建议直接联系律师事务所或法律援助中心。如需法律帮助，可以预约面谈，详细讨论案情并提供专业意见。

[律师回复] 网贷分期延期问题，首先需要主动联系贷款平台协商。根据《民法典》第六百七十八条，借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期，贷款人同意的，可以展期。协商时，要真诚表达还款意愿，并说明逾期原因，争取平台的谅解和支持。如果平台同意延期，需签订相关协议，明确延期条款。若协商无果，可寻求法律途径解决问题，保护自己的合法权益。

[律师回复] 弃标就是未生效，本身应该也是约定允许放弃的

[律师回复] 首先车不是你的名字，不知道你买卖合同上签署的是谁的名字，是否办理了过户，其次你签的是买卖合同不是抵押合同，所以具体你们约定利息什么的是根据什么也不太清楚。希望可以电话联系

[律师回复] 办理结婚证公证，首先需要准备双方身份证件、结婚证等材料。可以选择住所地、经常居住地或行为地的公证机构提出申请。夫妻双方需亲自到场，若委托他人，需提供委托书。公证员会审查材料后，若无误，将出具公证书。

[律师回复] 您好，电话咨询法律问题可以联系当地律师事务所预约咨询时间。如需法律援助，可向当地法律援助中心寻求帮助。咨询法律问题时，请准备好相关材料以便更准确地获得解答。

[律师回复] 交通事故理赔诉讼案件中，律师事务所收取代理费没有统一的“回家”规定，但有行业标准和管理办法。代理费一般由律师事务所与委托人协商确定，考虑案件难易程度、律师的社会信誉等因素。原告方律师费通常为诉讼标的额的5%-8%，最低不少于3000元；被告方为3%-5%，最低不少于2000元。具体费用还需双方协商。

[律师回复] 您好，您想怎么样？有财产纠纷吗

[律师回复] 你好，具体咨询什么问题

[律师回复] 我们是南通律师，有问题可以文字咨询

[律师回复] 具体是咨询什么问题，可详细说明

[律师回复] 在涉及到夫妻离异的复杂问题中，子女享有其父母房产的比例通常不会受到太大的影响。换言之，即使婚姻关系破裂，未成年的子女仍然保留了对其父母财产，包括房地产等方面拥有合法的继承权。然而，如果在离婚过程中所涉房产曾经过明确的划分和处置，例如，已经被指定由一方所有且得到相关部门的正式批准进行变更处理，那么在未来的房屋继承程序上，则将依据上述决定后的状况予以执行。与此同时，若夫妻双方在离婚过程中未能达成关于房产的确切处置方案，则在此类特殊情况下，子女有权在其父母双双离世之后，依照法定继承人的特定原则，行使对于该房产的继承权。

[律师回复] 申请强制执行之后，法院往往会在收到请求书之后的较短时间内予以立案受理，进而启动执行程序。然而，每个案件的复杂程度及其所涉及到的被执行人的财产情况各异，因此，具体的执行期限也会产生差异。一般而言，若被执行人拥有可供执行的财产，那么执行工作或许能够在数个月之内顺利完成；反之，若案情较为复杂，则可能需要更长的时间来进行处理。

[律师回复] 夫妇在婚姻关系结束后，办理房产所有权转移手续所需要缴纳的相关税费主要涵盖了契税、个人所得税、印花税以及登记费等等。然而，若该笔房屋的所有权转移系因离婚财产划分而产生的，则通常可以豁免执行契税。至于每项税费究竟需要付出多少资金，这完全取决于所涉及的房屋的具体面积与价值等关键要素。通常而言，登记费的范畴可能会在数十元至数百元之间的波动。

[律师回复] 您好，去协商租金，协商不了就去起诉

[律师回复] 面对前夫起诉分割婚后财产的情况，首先应明确财产性质，婚后所得多为共同财产，但有例外，如个人因受损害获得的赔偿等。共同财产一般均分，也可协商。考虑财产情况、债务问题，特殊情况按规定证据确定。若协商不成，可依法诉讼，法院会根据具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。建议准备相关材料，包括起诉状、身份证明、财产证明等，向有管辖权法院提起诉讼。

[律师回复] 劳动合同条款用删除线标记后是否有效，主要看双方是否达成一致。如果双方都同意删除该条款，并且在合同上签字或盖章确认，那么该条款就无效了。但如果只有一方的合同被划掉，而另一方的合同没有相应修改，那么划掉的条款可能仍然有效。因此，确保双方合同一致性是关键。

[律师回复] 如果公司注册资金不到位，法人代表可能需要承担违约责任，影响公司正常运营，严重时可能被列入信用异常名录。解决方案是尽快补足注册资金，或与股东协商延长出资期限、减资等措施。

[律师回复] 诈骗罪的诉讼时效是根据