律图审稿专业委员会3轮严审

我们家的亲戚去世的时候将自己的财产遗留给了他们的孩子,要去办理公证,父母房屋遗产委托公证如何办理的?

帮助10人 1.3k浏览 匿名 2018-05-30 西藏林芝
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律师解答 共2条
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    是依据遗嘱继承的话,立遗嘱人直接带上相关文件去公证处公证好了,公证费用不高。附表供参考: 公证机关办理公证,按照规定收取公证费,公证收费标准简介如下:
      
    1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分,收费10元;
      
    2、证明印鉴属实,证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符,收费5元;
      
    3、证明招标、拍卖、开奖、收费100~150元;
      
    4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载,收费10元;
      
    5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测,收费10~30元;
      
    6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书,收费50~200元;
      
    7、证明商标注册,收费50元;
      
    8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的,每件收费5元;
      
    9、证明遗赠扶养协议,收费10~50元;
      
    10、证明劳务合同,收费5元;
      1
    1、证明经济合同、企业承包、经营合同:
      
    (1)标的总额不满10万元的,收费10~50元;
      
    (2)10万元以上不满50万元的,收费100元;
      
    (3)50万元以上不满100万元的,收费300元;
      
    (4)100万元以上不满200万元的,收费600元;
      
    (5)200万元以上不满300万元的,收费1000元;
      
    (6)300万元以上不满400万元的,收费2000元;
      
    (7)400万元以上的,收费3000元。
      1
    2、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但最低收费不得低于10元;
      1
    3、证明财产继承、赠与:
      接受益人收金额总数收费
      
    (1)不满1万元的,按1%收费,但最低收费10元;
      
    (2)1万元以上的,按2%收费。
      1
    4、证明债权文书有强制执行效力的,按债务总金额的千分之三收费,原债权文书经过公证的,按千分之一收费,最低收费10元。
      1
    5、翻译,每千字15元,不足千字的按千字计。
      外文打字,每千字2元。
      外文校对,每千字5元。
      1
    6、保管遗嘱或其他文件、证据保全,收费5~10元。
      1
    7、已受理的立卷中途撤回的,收费2~5元;
      1
    8、起草、修改合同文本,收费5~20元;
      1
    9、代写与公证事项有关的文书,收费3~5元。
    全文
    6 2018-05-30
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    1、 所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明(包括父母、配偶、子女),所有继承人需全部到公证处申请办理;如不能亲自至公证处办理的,需要在当地办理委托公证,委托他人代为办理继承权公证;如不能亲自至公证处办理并且放弃继承权的,需要在当地办理放弃继承权的声明书公证;
      
    2、 死者的死亡证明和注销户口证明(缺一不可);(死亡证明可以是复印件,如果没有复印件,需先至公证处领取一张介绍信,至所在区卫生防疫站开具死亡证明,也可以由死亡时的医院开具;户口本上如果没有死者的户籍注销记录,需提供户籍地警署户籍注销证明,有则不用开具注销证明)
      
    3、 所有继承人与死者间的亲属关系证明 (如单位证明、结婚证、独生子女证),所有继承人需要亲自到场,如果有人放弃继承的,需要签署放弃继承权的声明;
      
    4、 继承人已死亡的,提交死亡证明、婚姻证明和亲属关系证明(包括父母、配偶、子女); 【注:申请人应先至公证处领取专用表格,交由死者原单位人事或人事档案部门开具】
    5、 死者的婚姻证明;【注:指结婚证、离婚证(或法院离婚判决书及生效证明、离婚调解书)、户口本上婚姻状况记载;结婚年代久远或结婚证遗失的,可以不提供结婚证;死者死亡时如果是未婚、丧偶、或离婚的,需提供由户籍地民政局开具的《无婚姻登记记录证明》】
    6、 死者的财产凭证,如房地产权证、银行存款证明、股票对帐单等;【请注意不要遗漏,否则需要重新办理;遗产税尚无法律规定,继承权公证办理完毕后,至交易中心办理过户登记时,父母房屋遗产委托公证会另收取一定的手续费等,请向该房地交易中心咨询】
    7、 死者生前有遗嘱的,应提供遗嘱原件; 申请办理继承公证,应当注意的问题有:
      
    (1)遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产;
      
    (2)被继承人的遗产状况应清楚,例如有无典当、抵押、是否共有的情况;遗产现在何处,由谁保管,产权有没有争议;除已知遗产外,有无其他债权债务;
      
    (3)对于夫妻共有财产的继承,我国婚姻法规定,除有约定外,夫妻关系有效期间取得的财产属于夫妻共有财产。因此在办理夫妻一方死亡的继承公证时,夫妻共有财产,只有属于死者的那部分才能作为遗产进行继承,另一部分则应归在世的一方所有。
      
    (4)在被继承人生前立有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下,应当先确认遗嘱或遗赠扶养协议的效力,决定适用的继承形式和法律规定;
      
    (5)办理遗嘱继承权公证,事先要审查遗嘱是否有效,遗嘱继承人和遗产有无变化,如有下列情况,应按法定继承办理:
    ①遗嘱继承人放弃继承的;
    ②遗嘱继承人先于立遗嘱人死亡的;
    ③遗嘱继承人丧失继承权的;
    ④遗嘱无效部分涉及的遗产;
    ⑤遗嘱未处分的遗产。
      
    (6)遗嘱继承权公证应对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。遗嘱人未保留上述继承人遗产份额的,处理遗产时,应为该继承人留下必要的财产,所剩余部分才可参照遗嘱继承人的原则处理。
      
    (7)在有继承人死亡的情况下,应当查明其死亡的日期,确定是否适用代位继承或转继承的规定。
    全文
    12 2018-05-30
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