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我朋友的爷爷去世之前将自己的老宅子留给了我朋友,朋友处理房屋遗产必须经过公证吗?

帮助10人 1k浏览 #婚姻家庭 匿名 2018-05-30 河北保定
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律师解答 共2条
  • 保定谈判法务
    保定谈判法务
    20人赞同了该解答
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    目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产,应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时,除了提供相应的材料外,继承权公证书不能缺少。第二类是作为遗产分割的房产。首先遗嘱要经过公证,并且在遗嘱生效后,其法定继承人或遗嘱受益人,在根据遗嘱内容分割遗产时,对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证,然后才能办理遗产过户手续。第三类是赠与的房产。赠与人要办理《赠与公证书》,而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》,如此才能办理过户。另外,最后一类是涉外和港澳台的过户房产,该房产买卖协议也必须经公证部门公证后,才能到房地产交易中心办理过户手续。
    全文
    8 2018-05-30
  • 周边法务团
    周边法务团
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    您好,针对您提问的关于处理房屋遗产必须经过公证吗的问题,为您整理了以下答案,请参考。根据继承法和房地产法等规定房产继承过户必须先办理公证、之后才能到房管部门办理过户,如下:
      房主死后其所有法定继承人集体协商好,选定其中一人为房产继承人,其他人放弃继承;然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证,取得公证书;之后,继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请过户。
    全文
    11 2018-05-30
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