律图审稿专业委员会3轮严审

我朋友帮他的姐姐签订购房合同的时候没有授权委托书,只是口头委托的,代签合同口头委托有效么

帮助5人 10w+浏览 #合同事务 匿名 2018-05-31 福建泉州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 卓越辩护法务
    卓越辩护法务
    68人赞同了该解答
    咨询我
    您好,针对您提问的关于代签合同口头委托有效么的问题,为您整理了以下答案,请参考。委托他人代签合同,是可以的。委托形式有口头委托和书面委托。
    从法律意义上来讲,口头委托他人代签合同,这种情况是有法律效力的。只要合同的对方当事人认可,就没有问题。如果合同的对方当事人不认可,就要涉及到如何证明委托权限的问题,因而容易产生不必要的纠纷。
    通常情况下,授权委托应当采取书面的形式,这样更加方便。
    法律条文参考:
    《民法总则》
    第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
    依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
    第一百六十三条 代理包括委托代理和法定代理。
    委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。
    第一百六十五条 委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由被代理人签名或者盖章。
    全文
    13 2018-05-31
  • 泉州诉讼咨询
    泉州诉讼咨询
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    授权委托书必须由委托人本人或法定代理人签字才有效。授权行为是一种单方行为,受托人只需要拿着《授权委托书》代理即可。伪造授权委托书本身并不能侵权侵犯他人权益,如果不与他人从事法律行为,光伪造授权委托书,对他人不产生任何影响。如果利用伪造的授权委托书,则既可能发生合同责任,也可能产生侵权责任。伪证罪,是指在刑事诉讼中,证人、鉴定人、记录人和翻译人对与案件有重要关系的情节,故意作虚假证明、鉴定、记录、翻译,意图陷害他人或者隐匿罪证的行为。只能适用于刑事诉讼中,民事诉讼中是没有伪证罪的。对代签授权委托书行为可参照《民事诉讼法》第一百零二条的规定,“伪造、毁灭重要证据,妨碍人民法院审理案件的;”“人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任”。在此刑事责任方面,最高人民检察院在《关于通过伪造证据骗取法院民事裁判占有他人财物的行为如何适用法律问题的答复》中规定:“以非法占有为目的,通过伪造证据骗取法院民事裁判占有他人财物的行为所侵害的主要是人民法院正常的审判活动,可以由人民法院依照民事诉讼法的有关规定作出处理,不宜以诈骗罪追究行为人的刑事责任。如果行为人伪造证据时,实施了伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章的行为,构成犯罪的,应当依照刑法第二百八十条第二款的规定,以伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪追究刑事责任;如果行为人有指使他人作伪证行为,构成犯罪的应当依照刑法第三百零七条第一款的规定,以妨害作证罪追究刑事责任。”民事责任方面,受损害的一方可以依据《民法通则》第一零六条第二款的规定,要求伪造证据、虚假诉讼、恶意诉讼的一方承担赔偿责任。分析《合同法》48、49、122条:《合同法》第四十八条:行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。 第四十九条:行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。第一百二十二条:因当事人一方的违约行为,侵害对方人身、财产权益的,受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。行为人持伪造的授权委托书无疑属没有代理权,依据49条,可能因表见代理而使法律行为有效,由被代理人承担合同的权利义务。依据48条,如果被代理人不追认,则由行为人承担合同责任。如果因行为人违约而侵害相对人权益,构成责任竞合,相对人可选择向行为人主张违约责任或者侵权责任。
    全文
    4 2020-11-07 06:13:49
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3429位律师在线平均3分钟响应99%好评
没有授权委托书,代签合同口头委托有效么
一键咨询
  • 漳州用户2分钟前提交了咨询
    131****7603用户4分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    175****2267用户4分钟前提交了咨询
    173****7743用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    153****4085用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    146****0578用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
  • 141****0367用户1分钟前提交了咨询
    140****7717用户1分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    141****0024用户4分钟前提交了咨询
    167****2762用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    131****5082用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    163****6425用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    177****6375用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    132****3804用户2分钟前提交了咨询
    153****0385用户1分钟前提交了咨询
    136****0670用户1分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    154****1054用户4分钟前提交了咨询
    150****8305用户4分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    162****2104用户3分钟前提交了咨询
    145****1030用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    153****4266用户3分钟前提交了咨询
    168****6488用户1分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    141****3571用户4分钟前提交了咨询
    142****2203用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    165****5113用户2分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    133****2013用户3分钟前提交了咨询
    168****5536用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    155****7311用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    150****8551用户3分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    143****5686用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    133****2211用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    145****6718用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    151****1222用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    141****5427用户4分钟前提交了咨询
    157****2138用户2分钟前提交了咨询
    136****4816用户4分钟前提交了咨询
    158****7332用户1分钟前提交了咨询
    171****1810用户1分钟前提交了咨询
    177****4477用户2分钟前提交了咨询
    151****0752用户3分钟前提交了咨询
    134****8804用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    134****3173用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    135****0358用户4分钟前提交了咨询
    136****2746用户2分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    144****3425用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    143****8668用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    151****0478用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    173****5105用户1分钟前提交了咨询
    175****4105用户2分钟前提交了咨询
    172****5771用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    173****3277用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁181****3737用户1分钟前已获取解答
徐州178****3667用户2分钟前已获取解答
泰州180****8930用户2分钟前已获取解答
委托代理授权采用书面还是口头形式
《民法典》只规定了采取书面形式委托代理应当如何填写授权书事项。 《民法典》(起实施)第一百六十五条:委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由被代理人签名或者盖章。
10w+浏览
诉讼仲裁
委托代理口头约定内容
口头委托的法律效力需具体分析。若合约条款受法律、行政法规明确规范且必须书面,口头约定无效。当事人选择书面签订时,口头协议内容亦无效。但非此情形,当事人双方口头达成协议并签署书面协议,口头协议具法律约束力。口头形式为有效签订方式,但否认或未履行需提供充足证据,否则难以被法律认可。
10w+浏览
合同事务
委托代理口头约定内容
口头委托的法律效力需具体分析。若合约条款受法律、行政法规明确规范且必须书面,口头约定无效。当事人选择书面签订时,口头协议内容亦无效。但非此情形,当事人双方口头达成协议并签署书面协议,口头协议具法律约束力。口头形式为有效签订方式,但否认或未履行需提供充足证据,否则难以被法律认可。
10w+浏览
合同事务
委托代理口头形式有什么规定?
在实际的生活中,我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题,因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着委托代理口头形式有什么规定?的法律问题,需要通过法律的武器来帮助您的话,可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
10w+浏览
合同事务
委托代理口头形式有什么规定?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着委托代理口头形式有什么规定的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
合同事务
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应