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今日我们夫妻决定买一套房子,但是就因为这件事情发生了争执和纠纷,两人互不相让,所以我想请求广大网友帮助我解决关于买房夫妻决定纠纷的问题,谢谢大家。

帮助5人 2.1w浏览 匿名 2018-05-31 吉林敦化
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律师解答 共1条
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    能拥有一套自己的房子而不用去租房时多么幸运的事,但是很多人都会纠结,觉得房产证上没有自己的名字结婚后会没有安全感。尤其是在当今社会,经济飞速发展,人们的生活水平得到了极大的提高,同时对金钱的需求也得到了极大的提高,房产作为不动产更是最有效的资金持有方式,而房产向来是保障婚姻的一大因素,但是近年来很多都是夫妻关于财产问题发生纠纷,其中以房产纠纷为主。下面就夫妻间关于房产的纠纷如何分配给大家介绍一下。
    第一条,夫妻一方婚前买房,以个人财产支付首付款,婚后由夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理.正常根据婚姻法规定由产权登记房对另一方进行补偿。如果婚前买房双方都出钱了,但是不动产只登记于一方名下,那么离婚时,房子归登记方并返还另一方钱财。前提是未登记方必须有充分的证据证明自己支付了房款。
    第二条,父母出资买房属个人,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
    第三条,双方登记结婚后,由一方父母出资为子女购买房屋,产权登记在出资人子女名下。这种情形下,视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为夫妻一方的个人财产,在离婚时不参与分割。如果双方登记结婚后,双方父母均出资为子女购买房产,产权登记在一方子女名下。这种情形下,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但双方另有约定的除外。在离婚时,该财产按照出资比例分割。当然,如果有夫妻共同财产购买的房产不论是产权证是谁的名字 ,都是夫妻的共同财产。希望能对你买房夫妻决定纠纷该如何解决有帮助。
    全文
    11 2018-05-31
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夫妻共同财产买房问题怎么解决?
夫妻共同财产买房问题需要协商或者是由法院诉讼解决。如果是在夫妻关系存续期间婚后所购买的房屋的话,那么一般是认定为夫妻共同的财产,所以双方是需要共同平均的分割的,这是基本原则。
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夫妻债务问题怎么裁决?
1、坚持法治和德治相结合原则2、保障未具名举债夫妻一方的诉讼权利3、审查夫妻债务是否真实发生4、区分合法债务和非法债务,对非法债务不予保护5、把握不同阶段夫妻债务的认定标准六、保护被执行夫妻双方基本生存权益不受影响七、制裁夫妻一方与第三人串通伪造债务的虚假诉讼。
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夫妻另一方征信有问题该如何买房
1、以征信好的一方作为主贷人。2、对于未还欠款,尽快还款,尽量降低失信带来的影响。3、等不良征信记录满5年撤销后再买房。如果你已经偿还欠款,那不良征信记录只会保留5年。当然,由于银行政策差异,不同银行也会有所差别。
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夫妻一方征信有问题怎么贷款买房
1、近期发生的征信问题,建议大家尽快去把欠款给偿还了,同时与违约的银行或者其它金融机构协商,询问银行是否可以在还清违约金额后,撤掉信用违约记录。2、以前的征信问题,可以查询一下,如果违约时间快到五年了,可以再等到五年自动消除后再贷款。
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房产纠纷
帮信罪不认罪认罚法院会怎么判决
[律师回复] 解析:
对于涉及帮信罪的案件,如果被告不承认有罪且没有签署认罪认罚书,通常会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者罚款等惩罚。
然而,在某些情况下,如被告人还涉及其他犯罪行为,那么将会依据处罚较为严厉的那一项进行量刑。
至于具体的判决结果,则需要根据案件的实际情况来判断。根据我国刑法的相关规定,构成帮信罪必须满足情节严重这一条件。法律明确指出,当存在以下任何一种情况时,都应视为刑法所定义的“情节严重”:
(1)为三个及以上的对象提供了帮助;
(2)支付结算金额超过二十万元人民币;
(3)违法所得达到一万元人民币以上;
(4)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次参与到帮助信息网络犯罪活动中;
(5)被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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夫妻一方征信有问题能贷款买房吗?
一般来说,夫妻一方征信有问题想要进行共同贷款买房是不可能的,因为银行的贷款很难通过,但若是只是夫妻一方中征信优良的区购置房产,那银行可能会对当事人的情况进行一个充分的评估在做决定。
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房产纠纷
夫妻财产侵占罪怎么办
[律师回复] 解析:
对于夫妻在婚姻关系存续期间互相侵吞共同财产的现象,我国法律规定了相应的处置措施。
具体来说,在处理夫妻离婚所涉及到的共同财产分割事务时,如果某一方存在此类违法行为,那么法庭有权利给予其少比例或零比例的财产分配。而在离婚手续完成之后,任何一方若是发现对方还有上述侵犯权益的行为,有权向当地法院提出上诉,要求第二次进行夫妻共同财产的再度分割。
假如一方在离婚过程中试图通过隐藏、转移、变卖、损坏以及浪费等方式来掩盖自己侵吞共有财产的行为,甚至是在婚姻关系结束后仍旧伪造共同债务妄图获取另一方的个人财产,这些情况同样会被视为严重侵害他人权益的违法行为。在依法处理这类事件时,法庭同样享有裁量权,有可能根据具体情节给予相对应的惩罚,例如减少或取消其财产分配份额。
法律依据:
《民法典》第一千零九十二条
【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。
离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
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河北区离婚时房产纠纷律师,如何妥善处理
[律师回复] 解析:
要妥善处理离婚房产纠纷,寻求专业律师的协助至关重要,同时也需要律师具备丰富的专业知识和实践经验。以下是律师在处理该类纠纷时常常采取的步骤:
首先,当一方当事人决定离婚后,应尽快寻求专业律师的咨询服务。律师能够为您解答各类法律疑问,并根据具体情况提供相应的建议与指导。
其次,律师可能会建议双方当事人尝试通过调解或者协商的方式达成共识性的解决方案,以此来规避冗长的司法程序以及高额的诉讼成本。
第三,律师可能会建议对房产进行全面的评估,以便准确地确定房产的市场价值,从而更好地保障双方在分割房产过程中的权益分配。
第四,律师会协助调查房产的产权状况,包括但不限于登记信息、抵押情况等方面,以确保在分割房产的过程中不会出现任何争议。
第五,律师可能还需深入了解双方当事人的财务状况,以便合理地确定房产分割的比例。这其中可能涉及到查阅银行账户记录、财务报表等相关资料。
最后,若经过协商或调解仍无法解决纠纷,律师可能会建议启动诉讼程序。在此阶段,律师将会为客户精心准备并提交相关的法律文书,并代表客户出席庭审。在法庭审理环节,律师将全力为客户辩护,并提供充分的证据支持。如有必要,律师还将协助客户执行法院的判决结果。总而言之,离婚房产纠纷是一项极为复杂且具有挑战性的法律事务,律师将竭尽所能为客户提供全方位的法律咨询服务,代表客户参与各项谈判或诉讼活动,并确保客户的合法权益得以最大化的维护。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便优质的法律服务。
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