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房子已过户,房产证也拿到了,房款全部付清了,现在要求房东搬,房东不搬

10w+浏览 匿名 2018-05-31 安徽滁州
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律师解答 共2条
  • 杜宏茹律师
    杜宏茹律师
    如果已办理过户手续,则可凭房地产权证提起迁让之诉,要求对方搬出你的房屋。
    如果尚未办理过户手续,应先行办理房产过户,如对方不愿过户,意味着对方违约,你可起诉,要求对方履行合同,并承担相应违约责任;也可起诉解除合同,要求对方退还房款,并承担违约责任,如有损失还可要求承担赔偿责任(如房价差等)。是继续履约还是解除合同由你自定。诉讼费由对方承担。
    当然,诉讼需要相当的时间成本,最好还是再跟对方协商一下,真不成再行诉讼。
    实践中也有取得房产证的人直接叫人将占房人赶出去的,即便110到场也是支持你的。
    全文
    3 2018-06-01
  • 岳静律师
    岳静律师
    评分 4.9 服务1604万人
    咨询我
    可以起诉要求立即搬走。
    全文
    7 2018-06-01
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