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各位律师好,我哥哥家里的企业最近准备要改制了,因为这次改制还涉及到了一些土地方面的问题,不知道现在的企业改制土地资产改制的具体规定是什么

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-06-01 湖南永州
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律师解答 共2条
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    集体企业改制不包括土地所有权。集体企业改制,改制的是企业资产和员工,涉及土地权属方面的,是关于企业资产方面的改制。我国土地所有权有两种,一种是国家所有,另一种是集体所有。对于企业来说,对土地只有使用权而没有所有权。企业改制过程在应当对企业的资产进行评估,在涉及土地方面,评估的只能是土地使用权而不可能是土地所有权。所以,集体企业改制不包括土地所有权
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    14 2018-06-01
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    对于大型集体企业,可根据国有资产多,企业资产比重较大的实际情况,通过清产核资、资产评估,明确产权。把国有股资产部分或全部转化为国有股份,企业集体资产部分或全部转化为职工集体股,组成股份公司或有限责任公司。可以把其中的国家股出售或租赁给企业职工,实行租股结合,国有民营。
    对于中型集体企业,可把国有资产和企业集体资产部分或全部出售给企业职工,改组成由国家股分资产、企业职工集体股份资产和本企业职工个人股份组成的股份合作制公司。或全部由本企业职工股份资产组建的股份合作制公司。
    对小型集体企业可通过清产核资、资产评估,明确产权,把企业资产转化为企业职工集体股份,把企业职工个人资产转化为职工个人股份,改组改造为股份合作制公司。对资产构成单一的纯集体资产的小型集体企业,可全部出售给本企业职工,改组为有限责任公司。也可公开拍卖出售给个人,改为私人经营。
    企业改制土地资产改制的具体内容是什么呢的回答如上
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    14 2018-06-01
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企业改制土地资产改制的具体内容是什么呢
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