您好律师我有一个朋友的公司即将要破产了，让我帮他问一下那个关于破产法与企业改制方面的内容，谢谢回答

1、不能直接买卖。2、只要补交公摊面积的价款、补交土地出让金以后，才能够进行正常买卖，然后处理过户手续。3、住宅性质的土地可以办理个人的土地使用权证，商业用途的土地需要支付一定的土地出让金后才可以办理。

1、应明确改制的主体是企业而不是政府，政府的主要职责是对改制进行政策性指导，对改制程序进行监督。2、改制方式应因企而异，不搞一刀切。3、对于净价出售和零价转让的企业，尽可能在全社会范围内实行公开招投标。4、其他。

1、尽量回避问题开发商的期房。2、继续观望。3、尽量考虑二手次新房。4、可以通过售楼部以外的其他渠道购买新房。5、对于所谓内部价、关系价，提高警惕。6、买二手房要敢于“砍价”。7、投资性购房关注市中心区域的小户型。8、注意区域性的投资价值机会。9、不看单价，看总价。10、量力而行，不要透支。

处于取保候审期间，涉案人员有义务积极配合公安机关展开相关调查工作，然而这并不代表他们无法对调查方法进行变动。若原有的讯问手段可能干扰到涉及取保候审安危及其自身的日常生活及职业生涯，从理论角度看，涉案人员有权与其所面临的侦查机构协商，寻求重新安排提问详尽程度以及实施方式的机会，此举亦需征得侦查机关的认可同意方可生效。

询问不满18岁的证人，可以通知其法定代理人到场。询问的地点也可以选择未成年人所熟悉和习惯的场所。这样有利于保护未成年人的权益，减少其思想顾虑，消除心理压力，达到询问的目的。