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开发商延期交房,经催告解除合同,催告是指的什么?必须是书面催告?经法院?

10w+浏览 匿名 2018-06-06 河北邯郸
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    开发商延迟交房可以解除合同,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持。
    对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
    根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条,根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款;
    经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
    全文
    9 2020-11-17 19:38:23
  • 赵忠斌律师
    赵忠斌律师
    要看你们签订的合同是怎么约定的,如果约定可以书面催告解除那么直接书面催告即可。如果没有约定,只能通过法院。
    全文
    7 2018-06-06
  • 姚瑶律师
    姚瑶律师
    对方违约你可以请求解除合同,但是根本你还是需要要回钱并赔偿损失的
    全文
    1 2018-06-06
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