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买房交了订金,开发商一直退后交房时间,可以退订金吗

6.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2018-06-06 湖北武汉
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买房交订金想退房怎么退
退房问题解决步骤包括:遵循合同条款、协商不成时寻求第三方调解、调解无效可提起诉讼。卖方违约应双倍返还定金,买方违约则承担违约责任。全程涉及合同履行、协商、调解至诉讼各个环节。
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买房交订金能退房吗
购房者在满足合同约定的解除条件时,可依法解除购房协议并执行退房,通过与售房者协商或依据合同条款发送退房通知。若不具备退房条件而强行退房,则可能产生违约责任及违约金支付。
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房产纠纷
前年三月份,我和朋友开了一家网络公司,我出了14000然后呢他说他先出亏了再算,然后一直没有算过账,去年让我签了个欠条,说我欠他13w,这怎么解决呢
[律师回复] 这种情况可以通过以下方式解决:
协商解决
说明情况:主动与朋友沟通,清晰、诚实地向他说明你对公司财务状况的看法,强调你们当初关于出资和算账的约定,指出欠条金额与实际情况不符。
提出方案:提议双方一起对公司的账目进行全面清算,根据实际的收支情况、盈亏状况来确定双方的权益和责任,按照真实的财务状况调整欠条内容或取消欠条。
签订协议:若协商达成一致,务必签订书面协议,明确约定调整后的欠款金额、还款方式等内容,避免日后再次产生纠纷。
寻求第三方调解
  行业协会或专业机构:如果你们是某个行业协会的成员,可以向协会申请调解。一些专业的商业调解机构也能提供专业的调解服务,帮助双方梳理问题,找到解决方案。
人民调解委员会:所在地的人民调解委员会也可以提供调解服务,们会以中立的立场,依据法律法规和情理,对双方的纠纷进行调解。
法律途径
  收集证据:尽量收集能证明实际情况的证据,如当初的出资证明、关于出资和算账的聊天记录、通话录音、公司的财务记录、业务合同等,以证明欠条内容与实际不符。
申请撤销欠条:若能证明签订欠条时存在欺诈、胁迫、重大误解等情形,可向法院或仲裁机构申请撤销欠条。
提起诉讼:若协商和调解都无法解决问题,可以向法院提起诉讼,请求法院对公司的财务状况进行审查,确认欠条的效力,并根据实际情况判决债务的承担。
买房交订金能退吗
购房订金退还情况需具体分析:买方无合法理由拒绝购房,订金不退;卖方未履行合同或履行不符约定,应双倍返还订金。定金罚则:违约方不论收受或给付定金,均按约定处理定金;若双方均违约,定金退还买方。购房订金能否退回,取决于谁违约。定金罚则应用也受特定原则影响,违约方角色决定定金处理。
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房产纠纷
买房交订金能退吗
购房订金退还情况需具体分析:买方无合法理由拒绝购房,订金不退;卖方未履行合同或履行不符约定,应双倍返还订金。定金罚则:违约方不论收受或给付定金,均按约定处理定金;若双方均违约,定金退还买方。购房订金能否退回,取决于谁违约。定金罚则应用也受特定原则影响,违约方角色决定定金处理。
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买房交订金还能退房么
关于退房事宜,情况如下:1. 购房者可与售房方协商达成共识,解除购房合同;或是在合同中明确规定并在法定解除条件发生后,将书面退房通知送达至售房方,通知到达之日起正式解除房屋买卖合同并进行退房。然而,若未能符合相关退房条件的则通常无法办理退房手续,强行动员退房将会承担违约责任,需支付相应的违约金。
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