律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我家有个员工最近遇到了麻烦,然后就想知道我国关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷怎么弄?

帮助10人 2.7w浏览 匿名 2018-06-06 湖北十堰
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律师解答 共2条
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    土地使用权人作为转让方就同一出让土地使用权订立数个转让合同,在转让合同有效的情况下,受让方均要求履行合同的,按照以下情形分别处理:
    (一)已经办理土地使用权变更登记手续的受让方,请求转让方履行交付土地等合同义务的,应予支持;
    (二)均未办理土地使用权变更登记手续,已先行合法占有投资开发土地的受让方请求转让方履行土地使用权变更登记等合同义务的,应予支持;
    (三)均未办理土地使用权变更登记手续,又未合法占有投资开发土地,先行支付土地转让款的受让方请求转让方履行交付土地和办理土地使用权变更登记等合同义务的,应予支持;
    (四)合同均未履行,依法成立在先的合同受让方请求履行合同的,应予支持。
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    8 2018-06-06
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    第一条本解释所称的土地使用权出让合同,是指市、县人民政府土地管理部门作为出让方将国有土地使用权在一定年限内让与受让方,受让方支付土地使用权出让金的协议。
    第二条开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地使用权出让合同,应当认定无效。
    本解释实施前,开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地使用权出让合同,起诉前经市、县人民政府土地管理部门追认的,可以认定合同有效。
    第三条经市、县人民政府批准同意以协议方式出让的土地使用权,土地使用权出让金低于订立合同时当地政府按照国家规定确定的最低价的,关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷应当认定土地使用权出让合同约定的价格条款无效。
    全文
    8 2018-06-06
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关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷是怎么处理的?
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