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我半个月前在小区和别人租了一套房子,签了合同,合同期限半年,交了一个月的租金,现在不想租了,请问租期未满押金能退吗

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-06-07 河南洛阳
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
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    您好!根据《合同法》第二百三十五条租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。第二百三十六条租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。至于你们合同中到底是怎么约定的,还需要看合同的具体内容。
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    6 2018-06-07
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    按照租赁合同的要素,租赁期限和违约责任一般都会比较明确的约定在合同中,因此,如果租期未满则提前解除合同,要看合同是否约定了不退押金的内容。
    如果约定的租赁合同期未满提前解除合同,约定了押金不退,则双方各自履行合同权利义务,不存在争议。如果合同没有明确约定,则可以经双方协商研究确定,如何退押金的问题,如果协商不成,可以通过诉讼途径寻求解决。
    以上就是租期未满押金能退吗问题的回答。
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    12 2018-06-07
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    租期不到转让后押金能否退,根据租房协议和房东的好坏来决定退押金的事。法律上讲房子租期没到,属于违约。要根据违约来处理的话,就要支付一个月的房租作为违约金。房东如果人好的话,就会直接退还押金给你。根据《合同法》第二百三十五条租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。第二百三十六条租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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    4 2020-11-18 10:15:37
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