我姐姐和我姐夫二人共同的房子，现在姐姐和我姐夫闹矛盾离家出走，我姐夫将房子卖了，夫妻共有房产一个人能卖吗

、如果房产证上注明是“个人所有”，你签订的房屋买卖合同从法律上将是有效的；
2、如果是你们夫妻婚后购买的房产，从法律上讲，属于你们夫妻共有财产，你的配偶可以向你主张损害赔偿的搜索权利；
3、如果买方不知道是夫妻婚后购买的房产，买方属于善意购买，你的配偶无权主张房屋买卖合同无效。
假如你对于夫妻共有房产一个人能卖吗等知识还有兴趣，想要更加深如的了解这方面的知识，可以咨询相关的专业律师

夫妻共有房产单方不能卖。
1.最高人民法院《关于适用婚姻法若干问题的解释(—)》(以下简称《解释一》)第17条第2项规定，夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。
他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
2.《物权法》第九十七条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。