你好，最近我想盖房子，但是跟我的邻居发生了矛盾，他说那个地方是他家的。所以我想咨询一下有关墙外土地纠纷是怎样的？

你好关于墙外土地纠纷的相关内容如下特定的身份条件限制, 非集体经济组织成员无权取得。 农村集体经济组织成员对 宅基地只有使用权而无所有权和处分权, 任何人都不能非法买卖或者非法转让宅 基地。具有农村户口才能取得宅基地,城镇人口则不可以。我国《合同法》规定 “违反法律、行政法规强制性规定的合同无效” ,农村集体组织成员违反规定将 宅基地转让给城镇户口人员的行为无效。对于无效合同,因该合同取得的财产, 应当予以返还; 不能返还或者没有必要返还的, 应该折价补偿。 有过错的一方应 当赔偿对方因此所受到的损失, 双方都有过错的, 应当各自承担相应的责任。 当 事人双方在签订宅基地转让协议时均知该协议为无效协议,仍进行宅基地买卖, 故双方当事人均有过错,应该各自承担相应的责任。