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你好,我老家发小结婚几年了,因为婆媳关系不和,现在要与父母分家,请问分割财产方面法律,请问分家土地纠纷这种情况应如何处理?

帮助10人 3.2w浏览 匿名 2018-06-09 西藏昌都
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律师解答 共2条
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    兄弟分家,土地分配不均,可以上法庭解决。
    因兄弟分家而划分的土地是有法律效应,中间也可以不要用到公证人,只要当事人双方同意就可以了。同时注意以下几点:
    1、分家析产协议:属于当事人自愿处分自己财产的行为,一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的,就自全体协议人签字时起效。
    2、公证不是民事协议“生效”的必要条件,只是公证后可以使民事协议的效力更强,经过公证后的协议,将来有纠纷到法院时,法院一般会直接采纳为证据,不用再质证,除非有相反证据证明公证错误。
    3、另外提醒一句:分家析产协议虽然自当事人签字时起就可以生效,但如果分家析产协议中涉及到的家产属不动产或准不动产比如房产、土地、车辆等的,还应当经过产权过户、变更登记后才发生物权变动的效力,如果在分家协议生效后不及时做过户登记,虽然协议生效,但产权不变,原财产所有人(一般是家里的父母)将来反悔不愿再分的,房产等可能仍然归父母所有,分家协议中确定分到的人有可能拿不到房产。
    全文
    12 2018-06-09
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    农村房屋禁止买卖,因此买卖无效,依据相关法规,无效的行为至始无效,因此应当返还房屋,对方返还购房资金;
    【关于你的问题】
    (1)土地证件不齐不影响,因为应当依据当时的法律法规,而那时不像现在这样要求;
    (2)适用诉讼时效,可以起诉;
    (3)合法,买卖宅基地行为是被法律禁止的;
    上文便是我对分家土地纠纷这种情况应如何处理问题的解答,希望对你有所帮助。
    全文
    11 2018-06-09
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分家土地纠纷这种情况应如何处理?
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事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
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