你好,针对湛江市农民土地退出纠纷问题,我们做出了以下答复:
1.土地的补偿标准都是由当地省级国土资源局制定的标准。但是。需要安置的农业人口数按照被征收的耕地的数量除以征地前征收单位平均每人占有耕地的数量计算。2。标准按省自治区直辖市的规定执行.土地补偿费根据《土地管理法》规定。
3,可以增加安置补助费。如水井晒谷场水渠房屋等。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均产值的4-6倍。
4.青苗补偿费标准按省自治区直辖市的规定执行,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍、自治区.地上附着物补偿费地上附着物主要指地上的工程物体:“征收耕地的土地补偿费,经省,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的、直辖市人民政府批准.安置补助费征收耕地的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,为改耕地被征收前三年的平均产值的6-10倍”。具体由省自治区直辖市参照征收耕地的标准规定。对于征收土地的赔偿主要包括一下几个部分1,征用农民土地的还须为农民交纳社会养老保险费和医疗保险费。