律图审稿专业委员会3轮严审

我朋友买房子的时候,现在开发商不还款,也不给房子,申请开发商破产,申请破产后谁做被告的

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-06-10 河北承德
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律师解答 共2条
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    新《破产法》第十九条 人民法院受理破产申请后,有关债务人财产的保全措施应当解除,
    执行程序应当中止。
      第二十条 人民法院受理破产申请后,已经开始而尚未终结的有关债务人的民事诉讼或者仲裁应当中止;在管理人接管债务人的财产后,该诉讼或者仲裁继续进行。
      第二十一条 人民法院受理破产申请后,有关债务人的民事诉讼,只能向受理破产申请的人民法院提起。
    这些规定主要体现了破产程序的优先效力,同时体现了破产程序与某些相关程序的并行和启动关系。破产程序是一种法定的特殊还债程序,因此破产程序与一般
    民事诉讼程序
    必然存在某些冲突,但由于破产程序注重对所有债权人达到一种公平清偿的状态,因此法律赋予其相对于普通诉讼程序的一种优先性。
    具体来说,“破产程序优先”原则在新破产法的主要体现为以下几个方面:
    1、关于案件管辖,当法院受理破产申请后,受理破产案件的法院便拥有对关于该债务人的普通民事诉讼的优先管辖权,这意味着在此之后的关于该债务人的民事诉讼案件将只能向受理破产案件的法院提出。
    2、关于诉讼参与人
    ,法院受理破产申请后,已经开始但尚未终结的有关债务人的民事诉讼或者仲裁应当中止。在管理人接管债务人的财产后,将由管理人代表债务人参加该诉讼或者仲裁。而债权人在破产程序开始之后不得因其债权而单独提起诉讼或者申请强制执行,而应该统一进行债权申报,通过破产程序来满足债权。
    3、关于执行程序的优先性,在法院受理破产申请后,破产程序应优先与普通民事诉讼、执行程序,因此有关债务人的财产保全措施应当解除,执行程序应当中止。
    破产程序相对于普通诉讼程序具有优先性,并不意味着其相对于所有与破产人相关的诉讼都有优先性,这里所指的普通诉讼一般仅限于为满足债权而提起的诉讼,如果不属于此类诉讼,则由于其与破产程序的诉求不一致而不必遵循破产程序优先的原则。一般来说这种优先性例外的情形主要有如下两种:
    一、基于所有权而非债权的诉讼,因为从民法上来说物权对于债权具有优先性,因此所有权人对于破产企业占有的财产可以直接追回或者通过单独诉讼追回而不必依照破产程序取回,这就是所谓的“取回权”;
    二、对财产归属存在争议的诉讼,由于争议尚未解决便无法确定权利归属,因此需要通过单独的诉讼来确定是否行使取回权亦或参与破产程序。
    除以上两点例外,还有一种破产法上的别除权,即担保债权的优先清偿,但由于这种优先清偿必须在破产程序之内进行,因此不应该看作是对破产程序优先原则的例外。这就是申请破产后谁做被告的解答,谢谢
    全文
    11 2018-06-10
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    被债权人申请破产一般应具备以下条件:
    (一)必须在破产宣告前享有债权。如果是基于破产宣告后的原因对破产财团享有债权,则为财团债权人。
    (二)必须享有财产请求权,即必须享有金钱债权或可以金钱估算的债权。
    (三)必须享有对人的请求权,即没有物的担保,而从债务人一般财产中受清偿的请求权。对物的请求权只是破产法上的别除权。
    (四)必须享有对可以强制执行财产的请求权。不受法律保护和不能诉求的债权(如自然债权),不是破产债权;可以诉求,但债务标的不能强制执行,也不能成为破产债权,其债权人都不是破产债权人。
    全文
    6 2020-12-18 09:12:59
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债权人已经申请破产,申请破产后谁做被告
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做申请破产有什么好处?
1、对破产案件的效果。破产宣告对于破产案件的效果,就是破产案件转入破产清算程序:一旦破产宣告,则破产案件不可逆转地进入清算程序。2、对债务人的效果。破产宣告对债务人产生身份上、财产上的一系列法律后果。3、对债权人的效果。对债权人来说,破产宣告使他们获得了行使权利的特别许可。
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申请破产是否需要退回已执行财产,如何申请破产程序
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嫖娼做完笔录让回家严重吗
[律师回复] 解析:
涉及到嫖娼活动后被警方传唤的问题,我们需要理解的是,这将会导致相应的罚款以及拘留裁决。
根据我国现行法律法规,对于参与卖淫或嫖娼的人员,可给予最高十天至十五天的拘留处罚,同时还可征收五千元以内的罚款;
若情节较为轻微的话,则可能仅被处以五天以下的拘留或者金额低于五百元的罚款。
此外,在公共场合进行拉客招嫖的行为,同样将面临五天以下的拘留或者五百元以下的罚款。
值得注意的是,行政拘留作为最为严厉的一种行政处罚手段,通常适用于那些严重违反了治安管理规定,但尚未达到犯罪程度,且通过警告、罚款等方式无法起到有效惩戒作用的情况。
至于如何判断是否存在嫖娼行为,主要包括三个方面:
首先,是否已经实际发生了性关系;
其次,双方之间的关系是否属于不特定的嫖客与卖淫者之间的交易;
最后,如果涉案人员否认自己存在卖淫嫖娼行为,但公安机关能够提供充足的证据予以证实,那么就可以判定其确实实施了此类违法行为。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;
情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
第六十七条
引诱、容留、介绍他人卖淫的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;
情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
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预告登记有效期是多久
[律师回复] 解析:
预告登记的有效期限为三个月。
若要成功办理预告登记,所需具备的条件如下所示:
1.预购商品房预告登记;
2.预购商品房抵押权预告登记;
3.房屋所有权转移预告登记;
4.房屋抵押权预告登记;
5.预告登记的变更登记;
6.预告登记的注销登记。
可进行预告登记的请求权包括以下几种情况:
1.动产权转移的请求权;
2.不动产权消灭的请求权;
3.不动产权变更的请求权;
4.附条件或附期限的不动产物权请求权。
对于预告登记的适用范围,具体而言包括但不限于以下几个方面:
1.不动产物权的设立、转移、变更或消灭的请求权;
2.附条件或附期限的不动产物权请求权;
3.相关的特殊不动产物权,例如建筑工程承包人的优先受偿权以及优先购买权等。
鉴于我国社会主义公有制的基本性质以及土地所有权归属国家和集体的现实状况,对于国有土地的预告登记,实际上是为了保护不动产物权的请求权而进行的一种登记行为。
通过将债权请求权进行登记,赋予其对抗第三方的效力,使得任何可能妨碍不动产物权登记请求权的处分行为均属无效,从而确保未来正式登记的顺利实现。
预告登记是指当事人在签署买卖房屋或其他不动产物权的协议后,为了保障未来能够实际行使物权,依照约定向登记机构提出预告登记的申请。
例如,在商品房预售过程中,购房者可以针对尚未竣工的住房进行预告登记,以此来限制开发商将已经出售的住房再次出售或者进行抵押。
从根本上看,预告登记旨在为开发商销售期房并提升资产周转效率提供法律支持。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
已申请破产清算的公司是否存续
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对已申请破产清算的公司是否存续,破产清算程序是怎样的进行了解答,希望能解答您的问题。
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离婚后怀孕可以申请复婚吗
[律师回复] 解析:
在离异之后,若意外得知自己已经怀有身孕,那么此时便可与前配偶进行深入且真诚的沟通,从而商讨是否需要提出复婚申请。
或者,待孩子出生以后,父母亦有权向对方提出子女抚养问题,要求其履行相应义务提供必要经济支持。
但须注意的是,一旦经过正式登记,便无法轻易撤回原有离婚判决,也无法恢复到原来的婚姻状态,除非当事人重新注册结婚。
面对以上状况时,具体的处理方式应当视实际情况而定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
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经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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已经进入执行程序 可以申请破产么
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