律图审稿专业委员会3轮严审

我是某装修公司的老板,我们和九新小区某业主签订了房屋装修合同,我们现在装修完了,业主只支付了一部分工程款,其他的工程款已各种理由不支付,我想同过仲裁机构要回工程款,我想问问房屋装修纠纷仲裁申请书怎么写,有范文吗

帮助5人 6.3w浏览 匿名 2018-06-17 四川成都
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律师解答 共2条
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    尊敬的仲裁员:
    因成都A(集团)有限公司(以下简称A公司)与成都市B建筑装饰工程有限公司(以下简称B公司)装饰装修合同纠纷一案,恳请仲裁庭采纳:
    一、B公司因工期违约应当向A公司支付违约金。
    (一)B公司工期违约事实。
    1、工期违约的举证责任分配:发包人仅需证明:
    (1)合同约定的工期;
    (2)实际工期超过了合同工期。
    2、合同约定工期100天:2008.8.28—2008.12.7(见证据《计划开、竣工日期和施工进度表》)
    3、双方约定的工期违约金:
    (1)《家庭装饰工程施工合同协议条款》12.6约定:由于乙方(B公司)原因致使工期延误,每延误一天向对方(A公司)支付违约金1000元;
    (2)2009年3月2日《承诺书》承诺:在2009年4月15日完成我方(B公司)承包范围内的全部工作,达到竣工验收标准;若在2009年4月15日达不到竣工验收标准,我公司(B公司)愿意承担5000元/天的违约罚款。
    4、实际竣工日期:工程至今未完工。
    (二)工期违约金为819,000元(暂计算至2009年8月31日)。
    1、2008.12.8—2009.4.15,共129天,每天违约金1000元:
    1000元/天×129天 = 129,000元
    2、2009.4.16—2009.8.31,共138天,每天违约金5000元:
    5000元/天×138天 = 690,000元
    3、以上违约金合计:
    129,000元+690,000元 = 819,000元
    (如果计算至2010年1月1日,违约金合计为1,434,000元。
    全文
    8 2018-06-17
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    申请人:××,女,汉族,××年××月××日出生住所:成都市××街×号×单元×号(必须是现住址)电话:×××××委托代理人:×××,××律师事务所律师被申请人:××××住所:成都市××路××号(必须是现住址)法定代表人:×××职务:董事长(公司需注名法定代表人和职务)请求事项:
    1、解除商品房预售合同,按已付房款的5%支付违约金11356元。
    2、返还首付款71480.18元,天然气入户费3950元。
    3、本案仲裁费由被申请人承担。事实与理由:申请人与被申请人于2000年8月24日签订一份《商品房买卖(预售)合同》(证据之
    一)。合同约定,由申请人购买被申请人位于×××路××号商品房一套,建筑面积127平方米,其中套内面积113平方米,公摊面积14平方米。销售价格为实得建筑面积(即套内面积)2108.56元平方米,房款共计238267.28元。交付房屋时间为2001年3月28日,交房后180日内由被申请人协助申请人办理房产权属证书。此外,合同对付款方式、面积差异处理办法、违约责任以及争议解决方式等均作了详尽约定。合同签订后,申请人按约支付了首付款71480.18元(证据
    二)。并同时办理了银行按揭手续,事后被申请人擅自改变了该房的室内设计方案,且并未按合同约定事先通知申请人。被申请人也未按合同约定的期限将验收合格的房屋交付申请人。上述事实说明,被申请人不按合同履行义务,已构成违约,其行为已严重侵害了申请人的合法权益。现根据合同约定和相关法律规定向你会申请仲裁,望能及时依法作出公正裁决。成都仲裁委员会申请人:二×年×月×日以上就是还款仲裁申请书范文
    全文
    8 2020-11-17 21:27:19
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我想问一下有没有关于小区内在重大节日可以搞文体活动的法律法规
[律师回复] 目前没有专门针对小区内在重大节日搞文体活动的特定法律法规。但是,与之相关的规定散见于一些法律法规及管理办法中:

1.?治安管理方面:
- 举办活动不能扰乱公共秩序。比如,不能出现大声喧哗、打架斗殴、违规燃放烟花爆竹等影响小区及周边正常秩序的行为,否则可能会受到治安管理处罚。
2.?环境保护方面:活动过程中产生的噪音、垃圾等不能违反环境保护的相关规定。例如,在休息时间举办活动产生过大噪音,影响到小区居民的正常休息,可能会违反《中华人民共和国环境噪声污染防治法》的相关规定。如果活动结束后没有及时清理垃圾,造成环境污染,也可能会受到相应的处罚。
3.?场地使用及设施管理方面:如果小区内的文体活动需要使用公共场地或设施,应遵循小区的管理规定。比如,不能擅自占用小区的公共道路、绿地、停车场等进行活动,不能损坏小区的公共设施,否则可能需要承担相应的赔偿责任。
4.?活动审批方面:对于一些大型的、可能影响小区正常秩序或涉及较多人员参与的活动,可能需要向小区物业管理部门或相关政府部门进行审批或备案。比如,在小区内举办大型文艺演出、体育比赛等活动,需要提前向小区物业或相关部门告知活动的时间、地点、参与人数等信息,以便做好管理和协调工作。

总之,在小区内举办重大节日文体活动时,应在遵守法律法规的前提下,与小区居民、物业管理部门等进行充分沟通和协调,确保活动的顺利进行。
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